• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Liv At 49
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    26,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Liv At 49

    (2 Отзывы)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U63996
    5% Доходность от аренды
    Занято до дек 1, 2024
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    54 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    мар 2016 Дата постройки
    (2 Отзывы)
    Цена продажи
    26,000,000 ₽
    Отличная цена Отличная цена
    6

    1 спален Кондо на продажу в Liv At 49

    Это кондо площадью 54 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2016Вы можете купить кондо  по базовой цене  26,000,000 ₽ (482,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 101,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления фев 9, 2018
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 1
    Площадь 54 кв.м.
    Цена закв.м. 482,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры B810
    Здание Building B
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    9,370 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U63996

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    26,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    9,370 ₽/mo
    Аренда
    101,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Liv At 49
    Застройщика: Lucky Living Properties Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (мар 2016)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 183
    Окрестности: 2,932 кв.м.
    Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.6 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Liv At 49 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Бар Бар
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Спа Спа
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Онсэн Онсэн
    Массажная комната Массажная комната
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Музыкальная комната Музыкальная комната
    Минитеатр Минитеатр
    Зона барбекю Зона барбекю
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Детский клуб Детский клуб
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Liv At 49

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    • Услуги
    4
    • Зона вестибюля
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      Rooftop
    • Общественный парк
      Rooftop
    • Библиотека / Читальный зал
      Первый этаж

    Доступные квартиры в Liv At 49

    На продажу 20 В аренду 45
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    18,200,000 ₽
    364,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    47,700,000 ₽
    620,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 77 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    66,800,000 ₽
    463,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 144.35 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    20,000,000 ₽
    416,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    46,800,000 ₽
    571,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 82 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    21,100,000 ₽
    541,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 39 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    19,100,000 ₽
    389,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    27,300,000 ₽
    569,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    49,200,000 ₽
    702,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    19,700,000 ₽
    437,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    31,800,000 ₽
    424,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    57,800,000 ₽
    494,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 117 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Сад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    26,000,000 ₽
    482,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 54 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    16,800,000 ₽
    388,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 43.27 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью
    Доступные квартиры в Liv At 49
    18,800,000 ₽
    483,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38.93 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    19,700,000 ₽22,800,000 ₽
    402,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.87 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    17,900,000 ₽
    364,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 49.29 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    26,300,000 ₽
    496,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 53 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Частично меблировано Сад
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в Liv At 49
    48,600,000 ₽48,900,000 ₽
    511,000 ₽/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 95 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Liv At 49
    27,500,000 ₽
    496,000 ₽/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 55.40 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Иностранная квота С мебелью
    Получать уведомления о новых объявлениях по Liv At 49
    Посмотреть все (20)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Liv At 49 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 174 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,370 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Liv At 49 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,310 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Liv At 49. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Liv At 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.4 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Этот кондоминиум прекрасно подходит для проживания и долгосрочных инвестиций
    Emma Walter, Германия, 5 лет назад
    Я только что переехал сюда в течение трех месяцев, и я люблю его! Моя комната студия в надлежащем размере. Как я не на верхнем этаже, остальные здания перекрыли вид из моей комнаты. Это не имеет большого значения для меня, хотя. Средства в рамках проекта хорошо оборудованы. Существует бассейн на крыше с прекрасным видом. С точки зрения расположения, это очень хорошо, как это находится в Soi Sukhumvit 49, который не переполнен. Кроме того, это не далеко от станции BTS Thonglor, так что я могу легко путешествовать. Я также думаю, что это место стоит для долгосрочных инвестиций.
    Это хороший проект в районе Сукхумвит.
    Benny James, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
    Пробыв здесь некоторое время, я считал, что хороший проект в районе Сукхумвит, недалеко от Thonglor БПС, менее чем в 10 минутах ходьбы. Этот район также есть магазины и множество ресторанов, что делает мою жизнь очень удобно. Внутри кондо имеет тихий и тенистую атмосферу с системой управления хорошо. Объекты в изобилии и полные. Единственным недостатком является то, что вам придется платить за некоторые объекты. Проект имеет узкий разворот. Вы должны ехать вниз на первом этаже, чтобы сделать разворот, который трудно для меня, но парковка достаточно для числа жителей. Аренда спальни I 1 спальня и 1 ванная комната на приблизительно 45 квадратных метрах, который является довольно большим для жизни в одиночку. Мебель является прекрасным и современным, подходит для возрастов. В целом, мне здесь нравится. К недостаткам следуют упускать из вида, потому что это очень мало.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Liv At 49

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    49 Suite
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    19.4M ₽ - 21.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    46.3K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aequa Sukhumvit 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    153
    Стоимость продажи
    27.5M ₽ - 69.4M ₽
    ▲ 3.2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    116K ₽ - 347K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Via 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    85
    Стоимость продажи
    16.2M ₽ - 36.6M ₽
    ▼ -15.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    49 Plus
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    16.2M ₽ - 24.6M ₽
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Alcove 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    14.3M ₽ - 27.4M ₽
    ▼ -3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The 49 Plus 2
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    63
    Стоимость продажи
    17.2M ₽ - 27.5M ₽
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 159K ₽
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Crest Sukhumvit 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    11.6M ₽ - 17.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    49.2K ₽ - 168K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    198
    Стоимость продажи
    43.4M ₽ - 63.6M ₽
    ▲ 21% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.8K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    BEATNIQ Sukhumvit 32
    Расположение
    Khlong Tan, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    197
    Стоимость продажи
    34.4M ₽ - 110M ₽
    ▼ -0.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    121K ₽ - 636K ₽
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Acadamia Grand Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    98
    Стоимость продажи
    22.3M ₽ - 74.9M ₽
    ▼ -29% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 246K ₽
    Год постройки
    янв 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Liv At 49
    Сохранить
    49 Suite
    Aequa Sukhumvit 49
    Via 49
    49 Plus
    The Alcove 49
    The 49 Plus 2
    The Crest Sukhumvit 49
    Citi Resort Sukhumvit 49
    BEATNIQ Sukhumvit 32
    Acadamia Grand Tower
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Khlong Tan Кондо Купить Khlong Tan Nuea Кондо Купить Khlong Toei Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Phra Khanong Кондо Купить Bang Kapi Кондо Купить Phra Khanong Nuea Кондо
    Купить Lumphini Кондо Купить Thung Mahamek Кондо Купить Makkasan Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Гостиницы Магазины Офисы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны