1 спален Кондо на продажу в Lumpini Seaview Cha-Am

(2 Отзывы)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U635676
8% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
26.48 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
окт 2018 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Lumpini Seaview Cha-Am

Это кондо площадью 26.48 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Lumpini Seaview Cha-Am в Ча Ам, Пхетчхабури, а его строительство было завершено в окт 2018Вы можете купить кондо  по базовой цене  3,330,000 ₽ (126,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 23,400 ₽ в месяц.

Характеристики

МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 14, 2020
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 26.48 кв.м.
Цена закв.м. 126,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,610 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U635676

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
3,330,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,610 ₽/mo
Аренда
23,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Seaview Cha-Am
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (окт 2018)
Этажи: 20
Здания: 2
Квартиры: 989
Окрестности: 11,200 кв.м.
Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 0.2 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Lumpini Seaview Cha-Am Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Lumpini Seaview Cha-Am

  • Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в Lumpini Seaview Cha-Am

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Seaview Cha-Am домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 99 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,610 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Lumpini Seaview Cha-Am. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Seaview Cha-Am you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Первое место, которое стоит посетить в Ча-Аме!
Bryce Grant, Соединённые Штаты Америки, Current Resident, 1 год назад
Если вы планируете долгосрочное пребывание или проживание в Ча-Аме, Lumpini — отличный вариант, который стоит рассмотреть. Да, номера немного тесноваты по западным меркам (я американец), но я очень доволен, потому что здание и прилегающая территория содержатся в *очень* хорошем состоянии, а тренажёрный зал хороший (было бы здорово, если бы только было больше тренажёров для силовых тренировок). Больше всего радует дружелюбная и трудолюбивая охрана и обслуживающий персонал. Они действительно потрясающие.
Изюминкой роскошный кондоминиум с красивой комнате, прилегающей к Ча-Ам-Бич
Thomas Barret, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Прежде всего, я могу сказать, что эта квартира только что была завершена несколько лет назад. Я соблюл его с первым открытием для продажи по цене всего миллиона бата, а размер 1-х, может быть мало для меня, но я намерен купить его в аренду, потому что мне нравится дизайн и оформление. Расположение близко к Ча-Ам-Бич удобно, недалеко от многих дорог, и недалеко от многих важных местах, включая больницы, рестораны, и магазины. Эта область также имеет службу доставки еды в номер. Объекты проекта считаются завершенными, включая бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал. Тем не менее, моя комната находится на 18-м этаже, давая прекрасный вид на море и город. Такая замечательная вещь, что я никогда не видел раньше! Даже во время недалеко от заката, это дает невероятные пейзажи. Я бы рекомендовал всем, кто хочет купить компактную комнату для проживания или аренды; он подходит для этой цены.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Seaview Cha-Am

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Park Beach Cha am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.41M ₽ - 15.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Beach Cha-Am 2
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
5.61M ₽ - 16.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 51K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thew Lom
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
808
Стоимость продажи
2.6M ₽ - 16.6M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.1K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thai Paradise South
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 11.5M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Adana Villa
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
62
Стоимость продажи
8.92M ₽ - 15.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Mueang@Cha-Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
3.84M ₽ - 9.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cha-Am Grand Condotel
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
1195
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 96.8M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Life Cha-Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
48
Стоимость продажи
10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 38.4K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Beach Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
30.6M ₽ - 57.3M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽
Год постройки
фев 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BLU Cha Am - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
491
Стоимость продажи
4.2M ₽ - 16.4M ₽
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.4K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны