• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Maestro 02 Ruamrudee
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    13,300,000 ₽
    Запросить детали

    1 спален Кондо на продажу в Maestro 02 Ruamrudee

    (1 Отзыв)
    Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
    ID объявления: U1697572
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    29 кв.м. Площадь квартиры
    8 Этажи
    дек 2015 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    13,300,000 ₽
    8

    1 спален Кондо на продажу в Maestro 02 Ruamrudee

    Это кондо площадью 29 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 13,300,000 ₽ (459,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    ДжакузиДжакузи БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 28, 2023
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 1
    Площадь 29 кв.м.
    Цена закв.м. 459,000 ₽
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание Building 1
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,190 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1697572

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    13,300,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,190 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Maestro 02 Ruamrudee и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Maestro 02 Ruamrudee
    Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 138
    Окрестности: 1,848 кв.м.
    Ближайший ориентир Phloen Chit BTS - 0.8 км
    Расположение: Lumphini, Бангкок
    Maestro 02 Ruamrudee Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Зона йоги Зона йоги
    Зона барбекю Зона барбекю
    Общественный парк Общественный парк
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Сбор дождевой воды Сбор дождевой воды
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Maestro 02 Ruamrudee

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общественный парк
      Rooftop
    • Общий бассейн
      2.
    • Общий тренажёрный зал
      2.

    Доступные квартиры в Maestro 02 Ruamrudee

    На продажу 5 В аренду 17
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Maestro 02 Ruamrudee
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Maestro 02 Ruamrudee допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 145 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,190 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Phloen Chit BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Maestro 02 Ruamrudee. Расстояние 0.8 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Maestro 02 Ruamrudee you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Приятная квартира для проживания, с легким доступом ко всему
    Anawin P., Таиланд, 4 года назад
    Мой друг порекомендовал мне эту квартиру. Он находится в районе Phloen Chit, в окружении множества мест, таких как рестораны, кафе, мини-маркеты и многие другие. Кроме того, он находится всего в 1 километре от станции BTS Phloen Chit, соединяющей различные районы Бангкока. Это 8-этажный кондоминиум, оформленный в современном стиле, со всеми удобствами, такими как бассейн, сад на крыше, парковка и надежная система безопасности. Тип номера, который я посетил, представляет собой номер с 1 спальней площадью 40 квадратных метров, который более просторный, чем типичный номер с одной спальней. Интерьер комнаты имеет идеальные пропорции, включая ванную комнату, кухню и гостиную. Я думаю, что эта квартира - идеальный вариант
    Бангкок
    Lumphini

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Maestro 02 Ruamrudee

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    SOCIO Ruamrudee
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    67
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 18.8M ₽
    ▼ -2.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    52.1K ₽ - 75.2K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Crest Ruamrudee
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    19.7M ₽ - 39.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 434K ₽
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ploenchit
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    129
    Стоимость продажи
    13.9M ₽ - 130M ₽
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    63.2K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    дек 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    23.7M ₽ - 44M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    107K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Navin Court
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    27.9M ₽ - 86.8M ₽
    ▲ 0.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    72.3K ₽ - 116K ₽
    Год постройки
    дек 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Preen By Sansiri
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    28.9M ₽ - 83.9M ₽
    ▼ -35% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    86.8K ₽ - 275K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Crystal Garden
    Расположение
    Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    112
    Стоимость продажи
    22.8M ₽ - 188M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    92.5K ₽ - 217K ₽
    Год постройки
    дек 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Расположение
    Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    7.23M ₽ - 26M ₽
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    34.7K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    дек 1999
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Maison Ruamrudee
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    145M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    159K ₽ - 174K ₽
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Tempo Ruamrudee
    Расположение
    Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    14M ₽ - 22.3M ₽
    ▼ -21% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    50.6K ₽ - 116K ₽
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Maestro 02 Ruamrudee
    Сохранить
    SOCIO Ruamrudee
    The Crest Ruamrudee
    Baan Ploenchit
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Navin Court
    Preen By Sansiri
    Crystal Garden
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    La Maison Ruamrudee
    The Tempo Ruamrudee
    Наверх
    Патхум Щан недвижимость Lumphini Wang Mai Pathum Wan Rong Mueang
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Капи Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Lumphini Кондо Купить Khlong Toei Nuea Кондо Купить Pathum Wan Кондо Купить Makkasan Кондо Купить Thung Mahamek Кондо Купить Khlong Tan Кондо Купить Wang Mai Кондо
    Купить Thanon Phaya Thai Кондо Купить Si Lom Кондо Купить Suriyawong Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Lumphini Кондо Пентхаусы Квартиры Земельный участок Таунхаусы Магазины Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны