1 спален Кондо на продажу в Magnolias Waterfront Residences

(11 Отзывы)
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U1378730
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
65 кв.м. Площадь квартиры
20 Этажи
сен 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Magnolias Waterfront Residences

Это кондо площадью 65 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Magnolias Waterfront Residences в Khlong Ton Sai, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 58,500,000 ₽ (899,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 27, 2023
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 20
Спальни 1
Площадь 65 кв.м.
Цена закв.м. 899,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,200 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Elita. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Elita so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1378730

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
58,500,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Magnolias Waterfront Residences и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Magnolias Waterfront Residences
Строительство: Дата постройки (сен 2019)
Этажи: 70
Здания: н/д
Квартиры: 379
Окрестности: 12,252 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 1.1 км
Расположение: Khlong Ton Sai, Бангкок
Magnolias Waterfront Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Музыкальная комната Музыкальная комната
Минитеатр Минитеатр
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Magnolias Waterfront Residences

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Magnolias Waterfront Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 234 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 15,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Magnolias Waterfront Residences. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Magnolias Waterfront Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
11 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Прекрасное место
Verified Former Resident, 10 месяцев назад
Я живу здесь уже 5 лет. Вид на реку потрясающий и днём, и ночью. Это место рядом с Icon Siam, что очень удобно для всех: супермаркеты, рестораны, банки, спортивные площадки, рестораны, универмаги. Удобное транспортное сообщение: золотая линия BTS проходит прямо у Icon Siam. Или можно доплыть на лодке до станции Taksin. Не могу найти ничего лучше! Мне здесь очень нравится.
Бангкок
Khlong Ton Sai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Magnolias Waterfront Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Rhythm Charoennakhon Iconic
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
577
Стоимость продажи
16.2M ₽ - 48.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
179M ₽ - 1.24B ₽
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
384K ₽ - 6.39M ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Charoen Nakon
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
578
Стоимость продажи
12.3M ₽ - 30.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 895K ₽
Год постройки
авг 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
133
Стоимость продажи
58.4M ₽ - 752M ₽
▼ -20.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
153K ₽ - 1.78M ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light House
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
297
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 19.1M ₽
▼ -30.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chaopraya Condo
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
478
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 48.4M ₽
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 191K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbano Absolute Sathon-Taksin
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
593
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 58.6M ₽
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 255K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.74M ₽ - 14.4M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 51K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
FLO by Sansiri
Расположение
Khlong San, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
7.14M ₽ - 36.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 102K ₽
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The River by Raimon Land
Расположение
Khlong Ton Sai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
890
Стоимость продажи
18.3M ₽ - 417M ₽
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 1.07M ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны