1 спален Кондо на продажу в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

(1 Отзыв)
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U1930039
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
30.65 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
июн 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

Это кондо площадью 30.65 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Metris Rama 9-Ramkhamhaeng в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 8,830,000 ₽ (288,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 9, 2024
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 30.65 кв.м.
Цена закв.м. 288,000 ₽
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,180 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Elita. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Elita so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1930039

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,830,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,180 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Этажи: 33
Здания: 1
Квартиры: 570
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 0.9 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Общественный парк
    33.

Доступные квартиры в Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
26,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
52,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
52,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
77,900 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Metris Rama 9-Ramkhamhaeng допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 169 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,180 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Metris Rama 9-Ramkhamhaeng необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,690 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Metris Rama 9-Ramkhamhaeng. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Metris Rama 9-Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
26,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
52,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
52,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
77,900 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Несмотря на то, что квартира рядом с главной дорогой у меня нет проблем с шумом.
Sara F., Великобритания, 5 лет назад
Несмотря на то, что квартира рядом с главной дорогой у меня нет проблем с шумом. Я не могу вообще слышать шум трафика. Это так хорошо для меня. Эта квартира позволяет домашним животным, но я думаю, что зона питомца довольно маленькая, и у них много правил домашних животных. Общие зоны хороши и чистые. Мне очень нравится атмосфера здесь, особенно в саду на крыше, где я люблю расслабиться и читать книгу. Я купил устройство на 25 этаже. Это однокомнатная со стандартной мебелью и хорошо разделена на комнату в пропорцию. Эта квартира может быть хорошим вариантом инвестиций, что и близко к торговым центрам, больницам и станции МРТ, которые находятся на строительстве.
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The BASE Garden Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
639
Стоимость продажи
6.6M ₽ - 17.6M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IDEO New Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
996
Стоимость продажи
5.61M ₽ - 20.1M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.2K ₽ - 96.8K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
923
Стоимость продажи
5.07M ₽ - 12.5M ₽
▼ -23.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1114
Стоимость продажи
4.33M ₽ - 5.99M ₽
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 48.4K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monte Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
536
Стоимость продажи
4.56M ₽ - 11.1M ₽
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.2K ₽ - 56.1K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Privacy Rama 9
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
854
Стоимость продажи
5.61M ₽ - 14M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Ramkhamhaeng
Расположение
Suan Luang, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1003
Стоимость продажи
4.56M ₽ - 14.4M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.2K ₽ - 58.6K ₽
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MÉTIER Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
98.1M ₽ - 120M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arna Rama 9
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
102M ₽ - 128M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Resort Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
540
Стоимость продажи
5.35M ₽ - 12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
24.2K ₽ - 38.2K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны