1 спален Кондо на продажу в My Story Ladprao 71

 (Написать отзыв)
Lat Phrao, Лат Пхрао,Бангкок
ID объявления: U1860306
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
41 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в My Story Ladprao 71

Это кондо площадью 41 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью My Story Ladprao 71 в Lat Phrao, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 6,110,000 ₽ (149,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июн 5, 2024
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 41 кв.м.
Цена закв.м. 149,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Парк, Город, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,160 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1860306

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,110,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,160 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в My Story Ladprao 71 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: My Story Ladprao 71
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chokchai 4 Food Market - 3 км
Расположение: Lat Phrao, Бангкок
My Story Ladprao 71 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в My Story Ladprao 71

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте My Story Ladprao 71 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chokchai 4 Food Market - это ближайший Рынок рядом с объектом My Story Ladprao 71. Расстояние 3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at My Story Ladprao 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Lat Phrao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около My Story Ladprao 71

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Atmoz Ladprao 71
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
740
Стоимость продажи
3.94M ₽ - 11.8M ₽
▲ 5.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
24.9K ₽ - 65.6K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sri Suwan Home Place 1
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
1.55M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I-Zen Ekamai-Ramindra
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
4.96M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Neo Haus
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 18.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Mayfair Ladprao 71
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
26.2M ₽ - 39.4M ₽
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Authen Ladprao-Nakniwat
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
34.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I Place Nakniwas 48
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 20.1M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arden Ladprao 71
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
18.3M ₽ - 19.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
118K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ELIVA Private Residences
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
4
Стоимость продажи
181M ₽ - 234M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Punnee Apartment
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
89.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны