1 спален Кондо на продажу в Na Veera Phahol-Ari

 (Написать отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U1816758
5% Доходность от аренды
Занято до янв 1, 2027
1 Спальни
1 Ванная комната
27 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
мар 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Na Veera Phahol-Ari

Это кондо площадью 27 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Na Veera Phahol-Ari в Sam Sen Nai, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  8,570,000 ₽ (318,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 39,000 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 26, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 27 кв.м.
Цена закв.м. 318,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,860 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1816758

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,570,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,860 ₽/mo
Аренда
39,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Na Veera Phahol-Ari
Застройщика: Navarang Asset Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (мар 2020)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 78
Окрестности: 796 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 0.8 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
Na Veera Phahol-Ari Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Na Veera Phahol-Ari

  • Коворкинг / Конференц-зал
    7.
  • Общий бассейн
    8.

Доступные квартиры в Na Veera Phahol-Ari

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Na Veera Phahol-Ari домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 143 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,860 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Na Veera Phahol-Ari необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Na Veera Phahol-Ari. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Na Veera Phahol-Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Terms
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
26,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
26,000 ₽
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Na Veera Phahol-Ari

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chateau In Town Phaholyothin 14-2
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
6.37M ₽ - 13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
28K ₽ - 51K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phahon Metro Condominium
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
164
Стоимость продажи
16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 53.5K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
861
Стоимость продажи
6.6M ₽ - 12.9M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 65.4K ₽
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Phaholyothin 9
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
206
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 15.3M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 96.8K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmony Living Paholyothin 11
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 40.5M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Park
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
121
Стоимость продажи
9.43M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Phahon - Ari
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
357
Стоимость продажи
7.26M ₽ - 10.6M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Artha Phahol - Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
3
Стоимость продажи
191M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baxtor Phaholyothin 14
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
58
Стоимость продажи
25.5M ₽ - 26.8M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
107K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sailom Condominium
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
149
Стоимость продажи
13.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны