1 спален Кондо на продажу в Nam Talay Condo

(1 Отзыв)
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U85719
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
1 Спальни
1 Ванная комната
41 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
авг 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Nam Talay Condo

Это кондо площадью 41 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nam Talay Condo в Na Chom Thian, Паттайя, а его строительство было завершено в авг 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 7,310,000 ₽ (178,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 27, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 41 кв.м.
Цена закв.м. 178,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,330 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U85719

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
7,310,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,330 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: Nam Talay Condo
Застройщика: Nova Group
Строительство: Дата постройки (авг 2015)
Этажи: 13
Здания: 1
Квартиры: 517
Окрестности: 9,792 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 0.7 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттайя
Nam Talay Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Nam Talay Condo

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Nam Talay Condo

На продажу 6 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Nam Talay Condo
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nam Talay Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 81 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,330 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Nam Talay Condo гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Nam Talay Condo. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Nam Talay Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Доступное условие
Panitta W., Таиланд, 5 лет назад
Я искал квартиру в аренду для моего внука. Я искал это, пока не нашел его здесь, что является идеальным вариантом. Существует надежная система безопасности, а персонал очень внимательный. Соседи также казались дружескими. Кроме того, атмосфера вокруг квартиры подходит для моих внуков. В общей площади есть полные удобства. Что касается интерьера комнаты, размер студии, который я видел, красиво оформлен, и внутреннее пространство хорошо организовано, так как он имеет встроенную мебель, чтобы комната выглядела аккуратно. Однако я поинтересовался в цене аренды, которая не стоит по сравнению с местоположением проекта. Проект также окружен многими удобствами. Это также близко к моим доме. Так что мой внук может легко гулять. Это идеально, поэтому я решил зарезервировать одну комнату.
Паттайя
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nam Talay Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Riviera Monaco
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
412
Стоимость продажи
7.04M ₽ - 27.7M ₽
▼ -22.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.5K ₽ - 374K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Royale Beach
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
165
Стоимость продажи
17.6M ₽ - 86.8M ₽
▼ -25.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
117K ₽ - 230K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences @ Dream Pattaya
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
169
Стоимость продажи
17.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dharawadi
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
65.1M ₽ - 70.3M ₽
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
271K ₽ - 298K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Seas Cote d'Azur
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
1308
Стоимость продажи
4.77M ₽ - 35.1M ₽
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21.7K ₽ - 108K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Veranda Residence Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
330
Стоимость продажи
9.35M ₽ - 51.2M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38K ₽ - 244K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chom Talay Resort
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
23.6M ₽ - 48.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
163K ₽
Год постройки
май 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nagawari Village
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
45M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.2K ₽ - 217K ₽
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beachfront Jomtien Residence
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
14.4M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
48.8K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Neo Sea View
Расположение
Nong Prue, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
308
Стоимость продажи
4.58M ₽ - 12.7M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19K ₽ - 40.7K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны