1 спален Кондо на продажу в Noble Emmerse Phrom Phong

 (Написать отзыв)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U6175759
1 Спальни
1 Ванная комната
31 кв.м. Площадь квартиры
Идёт строительство объекта

1 спален Кондо на продажу в Noble Emmerse Phrom Phong

Это кондо площадью 31 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Noble Emmerse Phrom Phong в Khlong Tan, Бангкоки будет построен в течение 0 мес. после покупкиВы можете купить кондо по базовой цене 20,400,000 ₽ (658,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 8, 2026
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи н/д
Спальни 1
Площадь 31 кв.м.
Цена закв.м. 658,000 ₽
Питомцы н/д
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Freehold
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,250 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6175759

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
20,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,250 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: Noble Emmerse Phrom Phong
Застройщика: Noble Development
Строительство: Идёт строительство объекта
Этажи: 55
Здания: 1
Квартиры: 358
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
Noble Emmerse Phrom Phong Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Noble Emmerse Phrom Phong

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Booking Fee
260,000 ₽
1-й взнос
upon signing the SPA, within 15 days from reservation (deducting the booking fee)
15%
2-й взнос
within 45 days from reservation
15%
Final Payment
upon completion
70%

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 234 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,250 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Noble Emmerse Phrom Phong необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,340 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Noble Emmerse Phrom Phong. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Booking Fee
260,000 ₽
1-й взнос
upon signing the SPA, within 15 days from reservation (deducting the booking fee)
15%
2-й взнос
within 45 days from reservation
15%
Final Payment
upon completion
70%

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Noble Emmerse Phrom Phong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Address Sukhumvit 28
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
246
Стоимость продажи
20.4M ₽ - 47.2M ₽
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
79K ₽ - 178K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Refine
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
243
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 46.1M ₽
▼ -12.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 178K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Acadamia Grand Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
24.2M ₽ - 66M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
89.2K ₽ - 217K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Madison
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
151
Стоимость продажи
62.4M ₽ - 114M ₽
▲ 2.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
153K ₽ - 663K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Waterford Diamond
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 71.3M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 301K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Estelle Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
45.7M ₽ - 163M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
183K ₽ - 1.02M ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 22.4M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 178K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 25.5M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 127K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MARQUE Sukhumvit
Расположение
Khlong Tan Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
113M ₽ - 331M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
306K ₽ - 1.78M ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Belgravia Residences
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
120M ₽ - 150M ₽
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
433K ₽ - 688K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны