1 спален Кондо на продажу в Novana Residence

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1838350
8% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
48 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
май 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Novana Residence

Это кондо площадью 48 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Novana Residence в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 6,980,000 ₽ (146,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления май 16, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 48 кв.м.
Цена закв.м. 146,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,940 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1838350

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,980,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,940 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Novana Residence и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Novana Residence
Застройщика: Nova Group
Строительство: Дата постройки (май 2012)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 259
Окрестности: 2,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 0.9 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Novana Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в Novana Residence

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Novana Residence

На продажу 4 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Novana Residence
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Novana Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 82 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,940 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Novana Residence. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Novana Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Возле пляжа Паттайи, умеренная цена
Myong Pearse, Республика Корея, 4 года назад
Моя жена и я переехал сюда в течение 2 лет, и я купил квартиру с 1 спальней с полностью меблированы. Это очень полезно, потому что он находится в отличном месте, легко доступны, и недалеко от пляжа Паттайи. Моя комната обеспечивает прекрасный вид на бассейн и прекрасные пейзажи. Помещение не гасить, а Wi-Fi работает слишком медленно несколько дней. Я хочу, чтобы команда, чтобы прийти и посмотреть на этот вопрос. В общем, все было в порядке. Услуги хорошие и помещения общего пользования чистые и приятные. Я люблю ходить использовать средства очень часто. Я хочу сказать спасибо команде за особо заботясь о
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Novana Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Harmonia City Garden
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
656
Стоимость продажи
4.82M ₽ - 12.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand Solaire Noble
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1750
Стоимость продажи
6.73M ₽ - 310M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Yensabai Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
179
Стоимость продажи
3.58M ₽ - 4.4M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
24.5K ₽ - 44K ₽
Год постройки
сен 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Park Residence 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
109
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 13.5M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 60.5K ₽
Год постройки
июл 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Park Residence 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.53M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Beach Continental
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1350
Стоимость продажи
4.26M ₽ - 14.2M ₽
▲ 3.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
17.9K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Center Suites
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
252
Стоимость продажи
4.62M ₽ - 5.37M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.5K ₽ - 33K ₽
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unixx South Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1207
Стоимость продажи
5.48M ₽ - 31.5M ₽
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22K ₽ - 96.3K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Millennium Tower
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
803
Стоимость продажи
6.03M ₽ - 36.2M ₽
▼ -17.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
44K ₽ - 138K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Royal 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
4.24M ₽ - 6.88M ₽
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
41.3K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны