• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Park Origin Chula Samyan
    Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    45,800,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Park Origin Chula Samyan

    (1 Отзыв)
    Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
    ID объявления: U1680576
    4% Доходность от аренды
    1 Спальни
    2 Ванные комнаты
    63.20 кв.м. Площадь квартиры
    1 Этажи
    дек 2022 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    45,800,000 ₽
    8

    1 спален Кондо на продажу в Park Origin Chula Samyan

    Это кондо площадью 63.20 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Maha Phruettharam, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 45,800,000 ₽ (725,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками ДуплексДуплекс БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 12, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 1
    Спальни 1
    Площадь 63.20 кв.м.
    Цена закв.м. 725,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1BR plus
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    17,200 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1680576

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    45,800,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    17,200 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    24
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Park Origin Chula Samyan и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Park Origin Chula Samyan
    Застройщика: Origin Property
    Строительство: Дата постройки (дек 2022)
    Этажи: 46
    Здания: 1
    Квартиры: 499
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Hua Lamphong MRT - 0.6 км
    Расположение: Maha Phruettharam, Бангкок
    Park Origin Chula Samyan Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Общественный парк Общественный парк
    Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в Park Origin Chula Samyan

    • Все
    • Досуг
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      1.
    • Общий бассейн
      46.
    • Холл
      45.

    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan

    На продажу 40 В аренду 38
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    21,500,000 ₽
    632,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    25,200,000 ₽
    740,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.09 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    134,000,000 ₽
    775,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 173.06 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    20,000,000 ₽
    589,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34 кв.м. размер
    Этажи 25 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    20,600,000 ₽
    864,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.89 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    26,000,000 ₽29,400,000 ₽
    752,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.53 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    52,500,000 ₽
    625,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 84 кв.м. размер
    Этажи 38 Этажи
    Без мебели Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    28,400,000 ₽
    747,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 38 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    26,100,000 ₽
    752,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.78 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    27,400,000 ₽
    796,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.47 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    27,600,000 ₽
    797,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.68 кв.м. размер
    Этажи 30 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    27,800,000 ₽
    802,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.68 кв.м. размер
    Этажи 31 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    46,300,000 ₽
    679,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.14 кв.м. размер
    Этажи 35 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    28,000,000 ₽62,900,000 ₽
    807,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 34.68 кв.м. размер
    Этажи 32 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    45,800,000 ₽
    725,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.20 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    47,200,000 ₽
    707,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 66.76 кв.м. размер
    Этажи 39 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    49,100,000 ₽
    712,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.93 кв.м. размер
    Этажи 37 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    46,400,000 ₽
    734,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.20 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    49,900,000 ₽
    789,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 63.20 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    50,200,000 ₽
    678,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.06 кв.м. размер
    Этажи 38 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    50,500,000 ₽
    756,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 66.76 кв.м. размер
    Этажи 37 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    51,700,000 ₽
    758,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.14 кв.м. размер
    Этажи 39 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    52,400,000 ₽
    783,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 66.93 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    52,900,000 ₽
    776,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.14 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    53,800,000 ₽
    781,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.93 кв.м. размер
    Этажи 41 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    54,000,000 ₽
    755,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 71.59 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    54,200,000 ₽
    794,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.36 кв.м. размер
    Этажи 33 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    54,200,000 ₽
    794,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.36 кв.м. размер
    Этажи 37 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    54,600,000 ₽
    798,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 68.36 кв.м. размер
    Этажи 34 Этажи
    Иностранная квота Город
    Доступные квартиры в Park Origin Chula Samyan
    55,600,000 ₽
    777,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 71.59 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Park Origin Chula Samyan
    Посмотреть все (40)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    287,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Park Origin Chula Samyan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 272 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 17,200 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Park Origin Chula Samyan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,150 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Hua Lamphong MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Park Origin Chula Samyan. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Park Origin Chula Samyan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    287,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Супер элитная квартира в Sam Yan
    Anne Bova, Россия, 3 года назад
    Я искал новую квартиру недалеко от моего офиса, и мой друг порекомендовал мне ее для осмотра этого проекта. Это роскошная квартира рядом с Rama 4 Road, недалеко от торгового центра, а станция метро Sam Yan находится примерно в 1 км, проходящей через этот район. Затем я решил посетить проект, и это было так удивительно, потому что шоу-рум был красивым, размером 23,4 кв.м. 1-комнатная квартира в стиле лофт. Есть соединенные кухня и ванная комната, а также место для отдыха с видом на прекрасные пейзажи. Отличительной чертой является высота потолка, благодаря которой комната выглядит воздушной и открытой, а также украшена мебелью премиум-класса. Удобства также обширны, включая бассейн, джакузи, тренажерный зал, сауну, лаундж на крыше, сад и т. Д. Эта квартира отвечает моим потребностям.
    Бангкок
    Maha Phruettharam

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Park Origin Chula Samyan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Room Rama 4
    Расположение
    Rong Mueang, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    286
    Стоимость продажи
    20.8M ₽ - 46.9M ₽
    ▼ -8.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    69.5K ₽ - 145K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Whizdom Craftz Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    418
    Стоимость продажи
    19.6M ₽ - 100M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Nest Chula-Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    332
    Стоимость продажи
    13.9M ₽ - 19M ₽
    ▼ -13.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    51.8K ₽ - 72K ₽
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Altitude Samyan-Silom
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    13.5M ₽ - 14.9M ₽
    ▲ 23% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    63.4K ₽ - 86.4K ₽
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Triple Y Residence
    Расположение
    Wang Mai, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    516
    Стоимость продажи
    15.1M ₽ - 31.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    80.6K ₽ - 187K ₽
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chapter Chula-Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    179
    Стоимость продажи
    27.4M ₽ - 58M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    54.7K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    ноя 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Chula - Samyan
    Расположение
    Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    774
    Стоимость продажи
    18.7M ₽ - 57.3M ₽
    ▲ 25% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    51.8K ₽ - 158K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ideo Q Chula Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    1598
    Стоимость продажи
    12.7M ₽ - 37.2M ₽
    ▼ -2.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    44.6K ₽ - 130K ₽
    Год постройки
    сен 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vertiq
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    196
    Стоимость продажи
    15.8M ₽ - 74.9M ₽
    ▲ 7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    63.4K ₽ - 112K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Расположение
    Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
    Количество квартир
    384
    Стоимость продажи
    23M ₽ - 36M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    66.2K ₽ - 167K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Park Origin Chula Samyan
    Сохранить
    The Room Rama 4
    Whizdom Craftz Samyan
    The Nest Chula-Samyan
    Altitude Samyan-Silom
    Triple Y Residence
    Chapter Chula-Samyan
    Ideo Chula - Samyan
    Ideo Q Chula Samyan
    Vertiq
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Наверх
    Банг Рак недвижимость Si Lom Maha Phruettharam Si Phraya Bang Rak Suriyawong
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг На
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Maha Phruettharam Кондо Купить Si Phraya Кондо Купить Suriyawong Кондо Купить Wang Mai Кондо Купить Rong Mueang Кондо Купить Si Lom Кондо Купить Bang Rak Кондо
    Купить Pathum Wan Кондо Купить Khlong San Кондо Купить Thanon Phet Buri Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Maha Phruettharam Кондо Таунхаусы Здания целиком Пентхаусы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны