1 спален Кондо на продажу в Rhythm Phahol-Ari

(1 Отзыв)
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U1667392
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
45 кв.м. Площадь квартиры
48 Этажи
дек 2012 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Rhythm Phahol-Ari

Это кондо площадью 45 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Rhythm Phahol-Ari в Пхая Тхаи, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо по базовой цене 13,600,000 ₽ (303,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления ноя 14, 2024
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 48
Спальни 1
Площадь 45 кв.м.
Цена закв.м. 303,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Обзор 360°, Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,260 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1667392

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
13,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,260 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Rhythm Phahol-Ari и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Rhythm Phahol-Ari
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Этажи: 53
Здания: н/д
Квартиры: 809
Окрестности: 8,858 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 0.7 км
Расположение: Пхая Тхаи, Бангкок
Rhythm Phahol-Ari Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Rhythm Phahol-Ari

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rhythm Phahol-Ari домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 117 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,260 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Rhythm Phahol-Ari. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Rhythm Phahol-Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Фантастическое место !!
Shawn Liu, Китай, 6 лет назад
Все здесь заставляет меня рады жить в Таиланде. Я остался почти на 9 месяцев. Это было фантастическое место для меня. Кроме того, проект находится в отличном месте, один из деловых районов в Бангкоке. Кроме того, проект легко добраться на машине. Если вы хотите путешествовать по Бангкоке, он расположен между Сафаном Хвои БТС и Станциями Ари БТС. Проект роскошный и красивый. Это высотного кондо в более чем 50 этажах. Персонал также дружелюбный и услужливый. Общие зоны ухожены и чистые, а бассейн потрясающий. В любом случае, не так много Farangs останавливаются здесь, но это сделает вашу жизнь проще, если вы узнаете немного тайского словаря. И если у меня будет больше возможностей, я несомненно, вернусь, чтобы остаться здесь.
Бангкок
Пхая Тхаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rhythm Phahol-Ari

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chateau In Town Phaholyothin 11
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 13M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 79.3K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Monaco Residence Ari
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
43.5M ₽ - 73.9M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmony Living Paholyothin 11
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 40.7M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
56.3K ₽ - 141K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Phahol - Pradipat
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
982
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 31.5M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.9K ₽ - 107K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Park
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
3.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Phaholyothin 9
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
206
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 15.3M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 97.2K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Phahon - Ari
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
357
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 10.6M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 71.6K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Reserve Phahol-Pradipat
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
12.8M ₽ - 19.2M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
53.7K ₽ - 102K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
1093
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 16.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
авг 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Muve Pradipat
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
8.49M ₽ - 9.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 40.9K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны