1 спален Кондо на продажу в Rhythm Ratchada

(1 Отзыв)
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U1883123
5% Доходность от аренды
Занято до янв 1, 2027
1 Спальни
1 Ванная комната
36 кв.м. Площадь квартиры
34 Этажи
дек 2010 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Rhythm Ratchada

Это кондо площадью 36 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Rhythm Ratchada в Sam Sen Nok, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  9,350,000 ₽ (260,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 41,600 ₽ в месяц.

Характеристики

Основная информация

Дата объявления июн 23, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 34
Спальни 1
Площадь 36 кв.м.
Цена закв.м. 260,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,090 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1883123

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,350,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,090 ₽/月
Аренда
41,600 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Rhythm Ratchada
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 37
Здания: 2
Квартиры: 881
Окрестности: 11,116 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadaphisek MRT - 0.1 км
Расположение: Sam Sen Nok, Бангкок
Rhythm Ratchada Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Популярные удобства и услуги в Rhythm Ratchada

  • Общий бассейн
    5.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Rhythm Ratchada

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rhythm Ratchada домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 86 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,090 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rhythm Ratchada необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchadaphisek MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Rhythm Ratchada. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Rhythm Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Высокая квартира рядом с главной дорогой обеспечивает удобный доступ.
Piyaporn Prompan, Таиланд, 9 лет назад
Эта квартира была недавно запущена, где я остался, так как я был студентом университета. Я арендовал 1-комнатное устройство, которое было разработано на основе того времени и снабжена качественной мебелью. Несмотря на то, что он был завершен много лет назад, здание все еще прекрасно поддерживается, современным и приятным для жизни. Услуги в общей площади также полны, включая бассейн на крыше, тренажерный зал, сауну и достаточный парковку, Таким образом, вам не придется беспокоиться о том, чтобы убежать из места. Кроме того, он находится в простом месте, потому что он находится всего в 1 километре от MRT Ratchadaphisek. Существует также торговый центр Esplanade CinePlex Ratchadapisek рядом с тем, где вы можете делать покупки для своих потребностей. В целом, это идеальный кондоминиум для меня.
Бангкок
Sam Sen Nok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rhythm Ratchada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tanyakarn Condominium
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
182
Стоимость продажи
3.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
12.5K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Ratchada 19
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
13M ₽ - 16.7M ₽
▼ -6.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Kris Express 2
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
5.88M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Ratchada 19
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
7.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
42.2K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Ratchada-Ladprao
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
4.22M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 56.3K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo D Ratchada
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
8.19M ₽ - 8.93M ₽
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.2K ₽ - 58.8K ₽
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Place
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
153
Стоимость продажи
3.58M ₽ - 9.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.1K ₽ - 223K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
L Loft Ratchada 19
Расположение
Chomphon, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 12.5M ₽
▼ -20.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.4K ₽ - 87K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wire Ratchada 19
Расположение
Chomphon, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
46
Стоимость продажи
12M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
L SCAPE Ratchada 20
Расположение
Sam Sen Nok, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
34.5M ₽ - 50.1M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
256K ₽ - 307K ₽
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны