1 спален Кондо на продажу в Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2

 (Написать отзыв)
Bang Khae, Банг Кхае,Бангкок
ID объявления: U5849924
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
34.88 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
янв 2023 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2

Это кондо площадью 34.88 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2 в Bang Khae, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 5,950,000 ₽ (171,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2025
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 34.88 кв.м.
Цена закв.м. 171,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город, Вид из окон загорожен
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,630 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5849924

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,950,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,630 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 378
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Khae MRT - 0.8 км
Расположение: Bang Khae, Бангкок
Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 75 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,630 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Khae MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Bang Khae

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sena Kith MRT - Bangkae Phase 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Ruamtangfun 4 Phetkasem - Bangkhae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
5.61M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche ID Bangkhae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
3.68M ₽ - 4.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
16.6K ₽ - 21.7K ₽
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sena Kith MRT - Bangkae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
3.57M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.8K ₽ - 19.1K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condo Town Bangkhae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
791
Стоимость продажи
3.36M ₽ - 3.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.1K ₽ - 22.9K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Bangkae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
267
Стоимость продажи
4.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.4K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz @Bangkhae Station
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.84M ₽ - 5.35M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Place Kalapapruek-Sathorn
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
133
Стоимость продажи
11.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
71.3K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The City Sathon - Ratchapruek
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
32.9M ₽ - 42M ₽
Ежемесячная арендная плата
306K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I CONDO Petchkasem 39
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
404
Стоимость продажи
3.57M ₽ - 150M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.8K ₽ - 25.5K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Viva Petchkasem 68
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
4.31M ₽ - 7.87M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны