1 спален Кондо на продажу в Serenity Wongamat

(1 Отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1044780
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
31.75 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
июл 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Serenity Wongamat

Это кондо площадью 31.75 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в июл 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 4,900,000 ₽ (154,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 25, 2021
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 31.75 кв.м.
Цена закв.м. 154,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,590 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1044780

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,590 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Serenity Wongamat и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Serenity Wongamat
Застройщика: Nova Group
Строительство: Дата постройки (июл 2015)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 152
Окрестности: 1,500 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.5 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
Serenity Wongamat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Serenity Wongamat

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в Serenity Wongamat

На продажу 7 В аренду 5
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в Serenity Wongamat
10,100,000 ₽
235,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Serenity Wongamat
4,900,000 ₽
154,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.75 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Serenity Wongamat
5,490,000 ₽
172,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Serenity Wongamat
13,900,000 ₽15,300,000 ₽
272,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Serenity Wongamat
8,650,000 ₽
201,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Serenity Wongamat
8,650,000 ₽
192,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Serenity Wongamat
15,300,000 ₽
307,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Получать уведомления о новых объявлениях по Serenity Wongamat
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Serenity Wongamat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 145 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,590 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом Serenity Wongamat. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Serenity Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Любить это!!!
Jennifer Louis, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Я абсолютно люблю это место. Он расположен в центре города, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, аптеков, магазинов и многих других. В то же время окружающая атмосфера мирная и расслабляющая. В общей площади также есть полные удобства, такие как тренажерный зал и бассейн с видом на пляж Вонг Амат. Я чрезвычайно впечатлен персоналом, так как они полезны и внимательны. Главное, цена разумна. Если у меня есть возможность снова вернуться в Паттайю, это место определенно будет моим первым выбором.
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Serenity Wongamat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Plai Haad
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
353
Стоимость продажи
13M ₽ - 54.7M ₽
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.5K ₽ - 145K ₽
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
544
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 188M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 405K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Mirage Wongamat
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
189
Стоимость продажи
6.36M ₽ - 34.4M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 86.8K ₽
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Penthouse 3
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 22.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
36.1K ₽ - 101K ₽
Год постройки
июн 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Cliff Condominium 1
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
41.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Garden Beach
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
224
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 14M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.4K ₽ - 130K ₽
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modus Beachfront
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
156
Стоимость продажи
8.68M ₽ - 15.9M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
57.8K ₽
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silver Beach
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
84
Стоимость продажи
28.9M ₽ - 49.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wongamat Tower
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
361
Стоимость продажи
8.65M ₽ - 25.7M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.6K ₽ - 200K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Beach Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
12.1M ₽ - 66.5M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.4K ₽ - 231K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны