1 спален Кондо на продажу в SHUSH Ratchathewi

 (Написать отзыв)
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
ID объявления: U1832170
1 Спальни
1 Ванная комната
40.97 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
авг 2026 Идёт строительство объекта

1 спален Кондо на продажу в SHUSH Ratchathewi

Это кондо площадью 40.97 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью SHUSH Ratchathewi в Thung Phaya Thai, Бангкок, а срок завершения строительства намечен на авг 2026. Вы можете купить кондо по базовой цене 25,400,000 ₽ (621,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками ДуплексДуплекс БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 10, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 40.97 кв.м.
Цена закв.м. 621,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Лес, вид на природу
Тип квартиры 1BR Loft
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,940 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1832170

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
25,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
8,940 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: SHUSH Ratchathewi
Застройщика: Sansiri
Строительство: Идёт строительство объекта (авг 2026)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 383
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.3 км
Расположение: Thung Phaya Thai, Бангкок
SHUSH Ratchathewi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в SHUSH Ratchathewi

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Холл
    24.
  • Общий тренажёрный зал
    25.
  • Общий бассейн
    25.

Доступные квартиры в SHUSH Ratchathewi

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Этап строительства объекта

SHUSH Ratchathewi 0%
Ожидаемая дата завершения: август 2026
Expected completion Date: June 202628%
Pile-driving work is finished 100% Structure work is finished 100% up to 6th flloor66%
Installation of electrial systems is finished up to B1 floor Installation of pumblingl systems is finished up to B1 floor5%
Wall Constuction is finished up to B1 floor21%

Схема оплаты

2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте SHUSH Ratchathewi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 218 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 8,940 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте SHUSH Ratchathewi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,080 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом SHUSH Ratchathewi. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Thung Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около SHUSH Ratchathewi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa Rachatewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
744
Стоимость продажи
17.5M ₽ - 48.4M ₽
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 122K ₽
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchathewi Tower
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
340
Стоимость продажи
12.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 68.8K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pathumwan
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
11.5M ₽ - 13.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 91.7K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam-Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
21.1M ₽ - 77M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 255K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pathumwan Resort
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
690
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 25.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 133K ₽
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 47.1M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 178K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Phayathai
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
476
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 50.7M ₽
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
48.4K ₽ - 122K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Ratchathewi
Расположение
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
13.3M ₽ - 38.2M ₽
▼ -3.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
43.3K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Ratchathewi
Расположение
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
18.3M ₽ - 58.6M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phayathai​ Plaza​
Расположение
Thung Phaya Thai, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
635
Стоимость продажи
14.8M ₽ - 35.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны