• Меню
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Address Sukhumvit 61
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    24,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Address Sukhumvit 61

    (1 Отзыв)
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ID объявления: U1895326
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    56 кв.м. Площадь квартиры
    3 Этажи
    дек 2012 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    24,000,000 ₽
    13

    1 спален Кондо на продажу в The Address Sukhumvit 61

    Это кондо площадью 56 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  24,000,000 ₽ (429,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 104,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июл 14, 2024
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 3
    Спальни 1
    Площадь 56 кв.м.
    Цена закв.м. 429,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Здание The Address Sukhumvit 61
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    13,000 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1895326

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    24,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    13,000 ₽/mo
    Аренда
    104,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Address Sukhumvit 61
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (дек 2012)
    Этажи: 8
    Здания: 1
    Квартиры: 99
    Окрестности: 2,152 кв.м.
    Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.5 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    The Address Sukhumvit 61 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Сауна Сауна
    Зона барбекю Зона барбекю
    Резервные генераторы Резервные генераторы
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Address Sukhumvit 61

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    4
    • Общий бассейн
      Rooftop
    • Общий тренажёрный зал
      8.
    • Холл
      Rooftop

    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61

    На продажу 15 В аренду 17
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Последнее обновление 2 недели назад
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    24,000,000 ₽
    429,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 56 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    25,600,000 ₽
    545,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    20,200,000 ₽
    427,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47.37 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    53,500,000 ₽
    580,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 92.16 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    20,200,000 ₽
    431,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 8 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    37,300,000 ₽
    565,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 66 кв.м. размер
    Этажи 3 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    33,300,000 ₽
    512,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 65 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    21,700,000 ₽
    516,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    15,900,000 ₽
    378,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 42 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    20,200,000 ₽
    431,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    27,500,000 ₽
    366,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 75 кв.м. размер
    Этажи 1 Этажи
    Иностранная квота Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    27,500,000 ₽
    491,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 56 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Без мебели
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    23,100,000 ₽
    503,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 46 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    27,600,000 ₽
    369,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 74.88 кв.м. размер
    Этажи Первый этаж Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Последнее обновление 3 недели назад
    Доступные квартиры в The Address Sukhumvit 61
    28,600,000 ₽
    434,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 66 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Address Sukhumvit 61
    Посмотреть все (15)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Address Sukhumvit 61 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 231 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 13,000 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Address Sukhumvit 61 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,450 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Address Sukhumvit 61. Расстояние 0.5 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Address Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Легкий доступ, рядом с Soi Sukhumvit 61
    Jacob JJ, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
    Кондо в ближайшее время от Soi Sukhumvit 61, которое является очень удобным расположением. Помимо легкого доступа к проекту, вы также можете использовать общественный транспорт, как Ekkamai BTS, который находится всего в 500 метрах от отеля. Рядом есть общественный центр, такой как Park Lane, рестораны и супермаркет с различными продуктами на выбор. Это расслабляющий. У Condo также есть бассейн, парковочное место и фитнес-центр для жителей. Несмотря на его небольшой размер, это приятное место для отдыха. Моя комната примерно 60 квадратных метров, довольно большая. Комната довольно большая и оборудована мебелью. Цена на аренду немного высокая, но все услуги хорошо получаются.
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Address Sukhumvit 61

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Via 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    39.8M ₽ - 156M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sorachai Building
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    97.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    461K ₽ - 490K ₽
    Год постройки
    июл 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    MODE Sukhumvit 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    21.4M ₽ - 51.8M ₽
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    77.8K ₽ - 202K ₽
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    SOCIO Reference 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    99
    Стоимость продажи
    12.1M ₽ - 34.3M ₽
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 150K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rhythm Ekkamai
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    303
    Стоимость продажи
    15.3M ₽ - 83.5M ₽
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    56.2K ₽ - 288K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Avenue 61
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    31.7M ₽ - 74.3M ₽
    ▲ 7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    107K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maru Ekkamai 2
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    333
    Стоимость продажи
    15M ₽ - 50.4M ₽
    ▲ 6.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    60.5K ₽ - 193K ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Top View Tower
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    21.6M ₽ - 52.7M ₽
    ▼ -30% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽ - 360K ₽
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    59 Heritage
    Расположение
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    226
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 92.2M ₽
    ▼ -6.8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    43.2K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Noble Reveal
    Расположение
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    273
    Стоимость продажи
    17M ₽ - 50.4M ₽
    ▼ -4.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    49K ₽ - 187K ₽
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Address Sukhumvit 61
    Сохранить
    Via 61
    Sorachai Building
    MODE Sukhumvit 61
    SOCIO Reference 61
    Rhythm Ekkamai
    Avenue 61
    Maru Ekkamai 2
    Top View Tower
    59 Heritage
    Noble Reveal
    Наверх
    Щаттхана недвижимость Khlong Tan Nuea Khlong Toei Nuea Phra Khanong Nuea
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Дин Даенг Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Khlong Tan Nuea Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Квартиры Виллы
    Гостиницы Магазины Офисы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны