1 спален Кондо на продажу в The Base Urban Rama9

 (Написать отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U6069160
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35.34 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
сен 2025 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Base Urban Rama9

Это кондо площадью 35.34 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Base Urban Rama9 в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2025Вы можете купить кондо по базовой цене 14,800,000 ₽ (420,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 26, 2026
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 1
Площадь 35.34 кв.м.
Цена закв.м. 420,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид на закат и восход солнца
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,250 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6069160

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
14,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
7,250 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Base Urban Rama9 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Base Urban Rama9
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (сен 2025)
Этажи: 29
Здания: 1
Квартиры: 311
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
The Base Urban Rama9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Base Urban Rama9

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Base Urban Rama9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 205 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 7,250 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Base Urban Rama9 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 1,560 ₽.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Base Urban Rama9. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Base Urban Rama9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Base Urban Rama9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Condolette Midst Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
433
Стоимость продажи
7.52M ₽ - 16.6M ₽
▼ -4.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 89.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue District R9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1441
Стоимость продажи
9.94M ₽ - 30.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 2.17M ₽
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Rama 9 - Asoke
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1222
Стоимость продажи
9.22M ₽ - 50.7M ₽
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
38K ₽ - 1.59M ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Rama 9
Расположение
Bang Kapi, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
663
Стоимость продажи
9.17M ₽ - 16.6M ₽
▼ -15.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 104K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
703
Стоимость продажи
7.87M ₽ - 22.9M ₽
▼ -36.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One 9 Five Asoke - Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1911
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 89.2M ₽
▼ -0.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 1.02M ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PG Rama IX
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
5.91M ₽ - 14M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 81.5K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamnan Phenjati Business Center
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
53.9M ₽ - 209M ₽
Ежемесячная арендная плата
204K ₽ - 275K ₽
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Asoke - Rama 9
Расположение
Din Daeng, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
599
Стоимость продажи
18.3M ₽ - 125M ₽
▲ 6.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 211K ₽
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PG 2 Rama IX
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
6.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 35.7K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны