1 спален Кондо на продажу в The Breeze Narathiwas

(1 Отзыв)
Chong Nonsi, Ян Наща,Бангкок
ID объявления: U1686246
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
12 Этажи
дек 2011 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Breeze Narathiwas

Это кондо площадью 49 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Breeze Narathiwas в Chong Nonsi, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 10,900,000 ₽ (223,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления июл 1, 2024
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 1
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. 223,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Поле для гольфа
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,460 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1686246

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,460 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Breeze Narathiwas и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Breeze Narathiwas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 37
Здания: н/д
Квартиры: 294
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Centralplaza Rama 3 - 1.2 км
Расположение: Chong Nonsi, Бангкок
The Breeze Narathiwas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Breeze Narathiwas

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Breeze Narathiwas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 91 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,460 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Centralplaza Rama 3 - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Breeze Narathiwas. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Breeze Narathiwas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
CHAO Phraya Riverside Condo с приятной атмосферой
Mei Saelee, Таиланд, 6 лет назад
Это высококачественный кондоминиум рядом с рекой Чао Прайя. Я купил комнату в этой квартире четыре года назад, потому что мне понравилась спокойная атмосфера. Это заставляет меня чувствовать, что я в своем доме. Моя 1-комнатная агрегата просторная и очень удобная для жизни, потому что потолок до 2,7 метра, а окна спроектированы в полном объеме, обеспечивая воздушное чувство. Кроме того, строительные материалы были тщательно выбраны, чтобы быть очень долговечны. Во всяком случае, комнатный балкон немного маленький, который считается недостатком. Кроме того, поскольку он далеко от станции BTS, этот проект идеально подходит для тех, кто владеет автомобилями. В любом случае, он находится недалеко от автостраде и универмаги.
Бангкок
Chong Nonsi

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Breeze Narathiwas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Star Estate at Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
211
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 48.9M ₽
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Narathiwasratchanakarin
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
233
Стоимость продажи
5.61M ₽ - 30.8M ₽
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26.8K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legend Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
24
Стоимость продажи
91.5M ₽ - 143M ₽
Ежемесячная арендная плата
229K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
621
Стоимость продажи
6.73M ₽ - 24M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 120K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Nang Linchee
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 24.2M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
58.6K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Home Tower The Exclusive
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
267
Стоимость продажи
6.31M ₽ - 29.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 107K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumphini Place Ratchada-Rama 3
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
140M ₽
Ежемесячная арендная плата
306K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
43.3M ₽ - 58.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
140K ₽ - 178K ₽
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liang Garden
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
45.9M ₽ - 48.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 217K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Lite Ratchada Narathiwas
Расположение
Chong Nonsi, Ян Наща, Бангкок
Количество квартир
566
Стоимость продажи
8.41M ₽ - 22.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 148K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны