1 спален Кондо на продажу в The Crest Phahonyothin 11

(1 Отзыв)
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U1935791
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
47.57 кв.м. Площадь квартиры
21 Этажи
дек 2011 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Crest Phahonyothin 11

Это кондо площадью 47.57 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Crest Phahonyothin 11 в Пхая Тхаи, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2011Вы можете купить кондо по базовой цене 15,600,000 ₽ (328,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Основная информация

Дата объявления сен 18, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 21
Спальни 1
Площадь 47.57 кв.м.
Цена закв.м. 328,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,940 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1935791

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,940 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Crest Phahonyothin 11 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Crest Phahonyothin 11
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2011)
Этажи: 30
Здания: н/д
Квартиры: 154
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ari BTS - 1 км
Расположение: Пхая Тхаи, Бангкок
The Crest Phahonyothin 11 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Crest Phahonyothin 11

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,940 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ari BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Crest Phahonyothin 11. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Crest Phahonyothin 11 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Великолепная квартира
Daniel Lee, Сингапур, 5 лет назад
Loading...
Бангкок
Пхая Тхаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Crest Phahonyothin 11

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Le Monaco Residence Ari
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
43.3M ₽ - 73.6M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
61.2K ₽ - 217K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silk Phaholyothin 9
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 19.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Phaholyothin 11
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 13M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 79K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Phahol-Ari
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
809
Стоимость продажи
9.17M ₽ - 25.2M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 96.8K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Phahon-Saphan Khwai
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
1093
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 16.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.1K ₽ - 63.9K ₽
Год постройки
авг 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmony Living Paholyothin 11
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 40.5M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
56.1K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Phaholyothin 9
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
206
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 15.3M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51K ₽ - 96.8K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Muve Pradipat
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
8.49M ₽ - 9.95M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.8K ₽ - 40.9K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Phahol - Pradipat
Расположение
Пхая Тхаи, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
982
Стоимость продажи
10.8M ₽ - 31.3M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 107K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Park
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
3.57M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны