1 спален Кондо на продажу в The Cube Plus Chaengwattana

 (Написать отзыв)
Thung Song Hong, Лак Си,Бангкок
ID объявления: U6562469
5% Доходность от аренды
Проверенное объявление
1 Спальни
1 Ванная комната
27.92 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
янв 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Cube Plus Chaengwattana

Это кондо площадью 27.92 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Cube Plus Chaengwattana в Thung Song Hong, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 4,450,000 ₽ (159,000 ₽/кв.м).

Характеристики

МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 13, 2026
Последнее обновление 6 дней назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 27.92 кв.м.
Цена закв.м. 159,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building E
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,290 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6562469

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,450,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,290 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Cube Plus Chaengwattana и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Cube Plus Chaengwattana
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Этажи: 8
Здания: 5
Квартиры: 482
Окрестности: 6,800 кв.м.
Ближайший ориентир Kasetsart University BTS - 5.2 км
Расположение: Thung Song Hong, Бангкок
The Cube Plus Chaengwattana Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Доступные квартиры в The Cube Plus Chaengwattana

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Cube Plus Chaengwattana домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 82 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,290 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Cube Plus Chaengwattana необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,030 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Kasetsart University BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Cube Plus Chaengwattana. Расстояние 5.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Cube Plus Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Thung Song Hong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Cube Plus Chaengwattana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Motive Condo Chaengwattana
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
4.62M ₽ - 6.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.2K ₽ - 21.8K ₽
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Erawan
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
388
Стоимость продажи
2M ₽
Ежемесячная арендная плата
11K ₽
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Midtown Chaengwattana
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
7.15M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.2K ₽ - 23.1K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Interchange @Laksi
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
5.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Chaengwattana 10
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
476
Стоимость продажи
3.59M ₽ - 4.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
18K ₽ - 22.2K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lak Si Villa
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
167
Стоимость продажи
4.62M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sucharee Life Laksi-Chaengwattana
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
4.74M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Chaengwattana - Donmuang
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
486
Стоимость продажи
4.1M ₽ - 8.33M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbanio Vibha - Chaengwattana
Расположение
Thung Song Hong, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
221
Стоимость продажи
17.9M ₽ - 24.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Modus Viphavadi
Расположение
Don Mueang, Лак Си, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 76.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽ - 385K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны