1 спален Кондо на продажу в The Cube Plus Phaholyothin 56

 (Написать отзыв)
Sai Mai, Саи Маи,Бангкок
ID объявления: U6701750
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
янв 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Cube Plus Phaholyothin 56

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Cube Plus Phaholyothin 56 в Sai Mai, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 5,050,000 ₽ (180,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро

Основная информация

Дата объявления авг 24, 2026
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. 180,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,870 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6701750

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,050,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,870 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Cube Plus Phaholyothin 56 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Cube Plus Phaholyothin 56
Застройщика: Cube Real Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 282
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 8.4 км
Расположение: Sai Mai, Бангкок
The Cube Plus Phaholyothin 56 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Cube Plus Phaholyothin 56

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Cube Plus Phaholyothin 56 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 103 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,870 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Cube Plus Phaholyothin 56 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Cube Plus Phaholyothin 56. Расстояние 8.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Cube Plus Phaholyothin 56 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Sai Mai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Cube Plus Phaholyothin 56

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sarasinee Suites Condotel
Расположение
Khu Khot, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
1.28M ₽ - 1.51M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bundit Home
Расположение
Sanam Bin, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.21M ₽
Ежемесячная арендная плата
46.2K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ARKIN Vibhavadi 84
Расположение
Sanam Bin, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
51.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
244K ₽ - 308K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yu Charoen Vibhavadirangsit 37
Расположение
Sanam Bin, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue Connex House Don Mueang
Расположение
Sanam Bin, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
111
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 25.4M ₽
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.8K ₽ - 164K ₽
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amarin Niwet 3 Plan 3
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
298
Стоимость продажи
4.59M ₽ - 10.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NUE Core Khu Khot Station
Расположение
Khu Khot, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
1206
Стоимость продажи
4.36M ₽ - 13.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
21.8K ₽ - 69.2K ₽
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue Connex Condo Donmuang
Расположение
Sanam Bin, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
1178
Стоимость продажи
4.49M ₽ - 8.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.5K ₽ - 205K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Nue Cross Khu Khot
Расположение
Khu Khot, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
1202
Стоимость продажи
3.88M ₽ - 6.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.5K ₽ - 51.3K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Khukhot
Расположение
Khu Khot, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
584
Стоимость продажи
3.05M ₽ - 5.13M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.2K ₽ - 23.1K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны