1 спален Кондо на продажу в The Line Phahol - Pradipat

(1 Отзыв)
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
ID объявления: U1922692
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
27 кв.м. Площадь квартиры
33 Этажи
окт 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Line Phahol - Pradipat

Это кондо площадью 27 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Line Phahol - Pradipat в Sam Sen Nai, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  12,700,000 ₽ (470,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 44,700 ₽ в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро

Основная информация

Дата объявления сен 2, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 33
Спальни 1
Площадь 27 кв.м.
Цена закв.м. 470,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Line Phahol-Pradipat
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1922692

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,800 ₽/mo
Аренда
44,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Line Phahol - Pradipat
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (окт 2019)
Этажи: 46
Здания: 1
Квартиры: 982
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Khwai BTS - 0.7 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
The Line Phahol - Pradipat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Сигарный салон Сигарный салон
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Line Phahol - Pradipat

  • Общий бассейн
    9.
  • Общий тренажёрный зал
    9.
  • Общественный парк
    46.
  • Холл
    46.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    46.
  • Сауна
    9.

Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat

На продажу 27 В аренду 38
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
12,700,000 ₽
470,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
13,500,000 ₽
398,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.04 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
13,500,000 ₽
398,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
18,400,000 ₽
460,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Без мебели
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
13,900,000 ₽
410,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
26,800,000 ₽
509,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.66 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
15,200,000 ₽
564,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.88 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
26,800,000 ₽
506,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
24,700,000 ₽
470,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52.66 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
16,200,000 ₽
482,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.59 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
18,100,000 ₽20,900,000 ₽
454,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
16,800,000 ₽
500,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33.59 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
16,200,000 ₽
478,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
15,200,000 ₽
446,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
13,400,000 ₽
388,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
19,500,000 ₽
464,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
16,000,000 ₽
472,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
15,300,000 ₽
584,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.25 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
14,200,000 ₽
419,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
12,200,000 ₽
434,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
17,600,000 ₽
509,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.61 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
17,600,000 ₽
518,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
16,800,000 ₽
480,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
11,700,000 ₽
434,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
16,200,000 ₽
478,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
23,000,000 ₽
434,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Line Phahol - Pradipat
16,200,000 ₽17,600,000 ₽
477,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Line Phahol - Pradipat
Посмотреть все (27)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
271,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
75%
2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
542,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
75%
3 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
812,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
75%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Line Phahol - Pradipat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 141 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Line Phahol - Pradipat необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,350 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Khwai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Line Phahol - Pradipat. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Line Phahol - Pradipat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
271,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
75%
2 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
542,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
75%
3 Bedroom
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
812,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
75%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дизайн очень хорошо с ограниченным пространством
Layla Tang, Сингапур, 4 года назад
Проект здесь полна различных деревьев. Я думаю, что его конструкция очень хорошо с ограниченным пространством. Вы можете испытать тенистый с первого момента, когда вы имеете доступ к кондо, это удивительно! Проект выделить я люблю больше всего, бассейн на крыше, который открывается потрясающий вид на город, а также есть гостиный уголок для отдыха вокруг бассейна. Если вы хотите использовать службу в разных комнатах, вы можете обратиться в любое время персонала. Они очень полезны. Что касается системы безопасности, здесь занимает большую осторожность, чтобы обеспечить безопасность от входа к двери комнаты с жесткой системой двойной блокировки. Пространство в комнате предназначено для proportionated. Встроенная мебель предоставляется с хорошим качеством. Мне нравится все, что здесь, но это далеко от различных универмагов. Во всяком случае, есть ближайший торговый центр, известный как Центральная Рама 9, около 4 километров. Вы можете взять такси в передней части квартиры, хорошее расположение и хорошее соотношение цены и качества.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Line Phahol - Pradipat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Reserve Phahol-Pradipat
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
16.3M ₽ - 19.5M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
54.2K ₽ - 103K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Phahol-Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
809
Стоимость продажи
11.7M ₽ - 26.8M ₽
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽ - 103K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Phahon - Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
357
Стоимость продажи
8.95M ₽ - 23.9M ₽
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38K ₽ - 73.2K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Onyx Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
620
Стоимость продажи
12.2M ₽ - 16.8M ₽
▼ -10.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.2K ₽ - 94.9K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Phahol-Saphankhwai
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
1093
Стоимость продажи
7.73M ₽ - 17.2M ₽
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.2K ₽ - 59.6K ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MB Grand
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
51.5K ₽ - 78.6K ₽
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Harmony Living Paholyothin 11
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
30.6M ₽
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
59.6K ₽ - 94.9K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Signature by URBANO
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
253
Стоимость продажи
20.6M ₽ - 48.8M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.5K ₽ - 122K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Monaco Residence Ari
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
32.5M ₽ - 75.9M ₽
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
65.1K ₽ - 230K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Seed Phaholyothin
Расположение
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
29.8K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны