1 спален Кондо на продажу в The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

 (Написать отзыв)
Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U1652432
609% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
28 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
ноя 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

Это кондо площадью 28 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pak Nam, Самутпракан, а его строительство было завершено в ноя 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 4,300,000 ₽ (154,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро

Основная информация

Дата объявления авг 15, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 1
Площадь 28 кв.м.
Цена закв.м. 154,000 ₽
Питомцы н/д
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,250 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1652432

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
4,300,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,250 ₽/mo
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam и текущую продажную стоимость.
609%

Детали проекта

Название объекта: The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
Застройщика: Narai Property
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Этажи: 17
Здания: н/д
Квартиры: 667
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Pak Nam BTS - 0.2 км
Расположение: Pak Nam, Самутпракан
The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 80 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,250 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 860 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Pak Nam BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Pak Nam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
KnightsBridge Sky River Ocean
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
468
Стоимость продажи
4.9M ₽ - 25.3M ₽
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 107K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Sukhumvit
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
229
Стоимость продажи
16.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
57.6K ₽
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trust Condo @BTS Erawan
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1570
Стоимость продажи
5.16M ₽ - 13.8M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.8K ₽ - 28.8K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Erawan
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1576
Стоимость продажи
5.76M ₽ - 10.1M ₽
▼ -19.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 63.4K ₽
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Erawan Prime
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1275
Стоимость продажи
5.73M ₽ - 11.2M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
23K ₽ - 57.3K ₽
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thawi Thong 4
Расположение
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
60
Стоимость продажи
7.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viphaville Mansion
Расположение
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
160
Стоимость продажи
2.36M ₽
Ежемесячная арендная плата
8.64K ₽
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chanakarn
Расположение
Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
148
Стоимость продажи
4.75M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Prommit
Расположение
Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1301
Стоимость продажи
1.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Sukhumvit – Praksa
Расположение
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
823
Стоимость продажи
4.61M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны