1 спален Кондо на продажу в The Privacy Jatujak

(1 Отзыв)
Chomphon, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U619496
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
26.50 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
июн 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Privacy Jatujak

Это кондо площадью 26.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Privacy Jatujak в Chomphon, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 9,720,000 ₽ (367,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 9, 2020
Последнее обновление 6 лет назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 1
Площадь 26.50 кв.м.
Цена закв.м. 367,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на закат и восход солнца, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры 1 Bedroom
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,790 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U619496

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,720,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,790 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Privacy Jatujak и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Privacy Jatujak
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (июн 2021)
Этажи: 34
Здания: н/д
Квартиры: 847
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phahon Yothin MRT - 0.5 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
The Privacy Jatujak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Privacy Jatujak

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Privacy Jatujak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 143 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,790 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Privacy Jatujak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phahon Yothin MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Privacy Jatujak. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Privacy Jatujak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Рядом LAT Phrao пересечение, MRT и BTS-станции.
Jessica Yang, Китай, 4 года назад
Роскошная квартира возле пересечения LAT Phrao. Удобно поездки на автомобиле и станции MRT Phahon yothin. Перед проектом также находится автобусная остановка. Но в этой зоне условия движения перегружены во время часа пик. Окружающая зона жива и полностью поставляется. Он также находится недалеко от офисных зданий, Centralplaza LAT Phrao, Союз Торговой торговый центр и множество закусочных. Что касается комнаты, я даю 10/10. Комната прекрасная и живая. Функция хорошо продумана с закрытой кухней, поэтому вам не нужно беспокоиться о запахе еды. Материал также стоит цена. Если вы ищете квартиру на проживание или инвестиции, это место, чтобы быть. Определенно стоит!
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Privacy Jatujak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Saint Residences
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1537
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 24.2M ₽
▼ -9.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 120K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Equinox Phahol-Vibha
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
490
Стоимость продажи
8.15M ₽ - 68.8M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 115K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vibhavadi Suite
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.17M ₽ - 19.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 63.7K ₽
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SYM Vibha-Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
728
Стоимость продажи
7.01M ₽ - 10.4M ₽
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 71.3K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris District Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
741
Стоимость продажи
7.01M ₽ - 14.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 84.1K ₽
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lert Ubon Sky Life Tower
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
10.5M ₽ - 27.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Crest Park Residences
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
429
Стоимость продажи
16.8M ₽ - 56.1M ₽
▲ 24.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 224K ₽
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris Ladprao
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 21.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
42K ₽ - 94.3K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legacy Vibhavadi
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
8.41M ₽ - 11.5M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.5K ₽ - 56.1K ₽
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan klang muang Phaholyothin 50
Расположение
Chatuchak, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.94M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны