1 спален Кондо на продажу в The Reserve 61 Hideaway

 (Написать отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1984904
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
50 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
авг 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Reserve 61 Hideaway

Это кондо площадью 50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Reserve 61 Hideaway в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 32,700,000 ₽ (655,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления дек 17, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 50 кв.м.
Цена закв.м. 655,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Панорамный вид, Парк, Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,700 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1984904

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
32,700,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
11,700 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Reserve 61 Hideaway и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Reserve 61 Hideaway
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (авг 2022)
Этажи: 7
Здания: 2
Квартиры: 155
Окрестности: 5,840 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.9 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Reserve 61 Hideaway Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Онсэн Онсэн
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Reserve 61 Hideaway

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    1.
  • Сауна
    1.
  • Онсэн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    3.

Доступные квартиры в The Reserve 61 Hideaway

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Reserve 61 Hideaway домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 234 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 11,700 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Reserve 61 Hideaway необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Reserve 61 Hideaway. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Reserve 61 Hideaway you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
520,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Reserve 61 Hideaway

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Reserve Sukhumvit 61
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
186
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 82.9M ₽
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
71.3K ₽ - 459K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ekkamai Estate
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
16.8M ₽ - 58.6M ₽
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.9K ₽ - 331K ₽
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Reference Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 45.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Walden Thonglor 8 condominium
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
26M ₽ - 145M ₽
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
30M ₽ - 114M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
La Citta Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
29.8M ₽ - 86.6M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
125K ₽ - 713K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VILLAZZO 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
280M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Alcove Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
10.7M ₽ - 86.4M ₽
▼ -19.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 242K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Cote Thonglor 8
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
101
Стоимость продажи
11M ₽ - 28.5M ₽
▼ -16.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 140K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
18.8M ₽ - 104M ₽
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
64.3K ₽ - 322K ₽
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны