1 спален Кондо на продажу в The Rich Ploenchit - Nana

 (Написать отзыв)
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1116058
5% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
1 Спальни
1 Ванная комната
50 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
окт 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Rich Ploenchit - Nana

Это кондо площадью 50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Rich Ploenchit - Nana в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 32,200,000 ₽ (644,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 28, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 1
Площадь 50 кв.м.
Цена закв.м. 644,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,090 ₽ в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1116058

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
32,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
9,090 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Гарантированный доход с аренды
5%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: The Rich Ploenchit - Nana
Застройщика: Richy Place 2002
Строительство: Дата постройки (окт 2020)
Этажи: 32
Здания: 1
Квартиры: 377
Окрестности: 3,351 кв.м.
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.4 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
The Rich Ploenchit - Nana Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Rich Ploenchit - Nana

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    4.
  • Холл
    4.

Доступные квартиры в The Rich Ploenchit - Nana

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Rich Ploenchit - Nana домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 182 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 9,090 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Rich Ploenchit - Nana необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,820 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
The Rich Ploenchit - Nana гарантирует доход от аренды 5% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Rich Ploenchit - Nana. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Rich Ploenchit - Nana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
260,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Rich Ploenchit - Nana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
LIV at5
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
133
Стоимость продажи
13.5M ₽ - 13.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 73.9K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ruenrudee Condominium
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
252
Стоимость продажи
7.52M ₽
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1983
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Sukhumvit 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
478
Стоимость продажи
14.7M ₽ - 85.4M ₽
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.2K ₽ - 293K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prime 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
212
Стоимость продажи
11.2M ₽ - 163M ₽
▼ -10.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 497K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ploenchit Terrace
Расположение
Lumphini, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
45.9M ₽ - 204M ₽
Ежемесячная арендная плата
382K ₽ - 637K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Inter Lux Residence
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
20.3M ₽ - 32.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Circle Sukhumvit 11
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
219
Стоимость продажи
20.1M ₽ - 91.7M ₽
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.2K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Ploenchit
Расположение
Khlong Toei Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
162
Стоимость продажи
19.1M ₽ - 127M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 408K ₽
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Craft Ploenchit
Расположение
Lumphini, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 79.9M ₽
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
91.7K ₽ - 204K ₽
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
O2 Hip Condo
Расположение
Lumphini, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
19.9M ₽ - 43.3M ₽
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
76.4K ₽ - 178K ₽
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны