1 спален Кондо на продажу в The Room Sathorn-St.Louis

 (Написать отзыв)
Yan Nawa, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U6023459
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Room Sathorn-St.Louis

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Room Sathorn-St.Louis в Yan Nawa, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 10,900,000 ₽ (341,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления фев 5, 2026
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. 341,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Room Sathorn-St.Louis
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,160 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6023459

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,900,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,160 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The Room Sathorn-St.Louis и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Room Sathorn-St.Louis
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Этажи: 24
Здания: 1
Квартиры: 376
Окрестности: 4,412 кв.м.
Ближайший ориентир Surasak BTS - 1.4 км
Расположение: Yan Nawa, Бангкок
The Room Sathorn-St.Louis Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Room Sathorn-St.Louis

  • Общий бассейн
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    5.
  • Зона вестибюля
    5.

Доступные квартиры в The Room Sathorn-St.Louis

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Sathorn-St.Louis домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,160 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Room Sathorn-St.Louis необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,560 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Surasak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Room Sathorn-St.Louis. Расстояние 1.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Room Sathorn-St.Louis you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Yan Nawa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Sathorn-St.Louis

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Fuse Chan - Sathorn
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
1227
Стоимость продажи
5.66M ₽ - 16.8M ₽
▼ -16.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 102K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Merlin Tower 1
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
3.82M ₽
Ежемесячная арендная плата
19.1K ₽ - 33.1K ₽
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Astra Sathorn-Chan
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
6.88M ₽ - 16.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽
Год постройки
июл 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chantra Niwet Village
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
56.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Bangkok Narathiwas
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
294
Стоимость продажи
8.92M ₽ - 39.2M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 166K ₽
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
792
Стоимость продажи
6.09M ₽ - 18.7M ₽
▼ -1.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.6K ₽ - 110K ₽
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Sathorn – Narathiwas 22
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
416
Стоимость продажи
9.82M ₽ - 22.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bangkok Horizon Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
268
Стоимость продажи
6.85M ₽ - 19.6M ₽
▼ -12.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 102K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Uptown Sathupradit
Расположение
Bang Khlo, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
48.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
140K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Sathorn
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
603
Стоимость продажи
6.12M ₽ - 6.63M ₽
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.9K ₽ - 28K ₽
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны