1 спален Кондо на продажу в U Delight at Huay Kwang Station

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U677160
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
42 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
дек 2010 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в U Delight at Huay Kwang Station

Это кондо площадью 42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью U Delight at Huay Kwang Station в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене 8,060,000 ₽ (192,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления мар 29, 2021
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 42 кв.м.
Цена закв.м. 192,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,370 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U677160

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,060,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,370 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в U Delight at Huay Kwang Station и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: U Delight at Huay Kwang Station
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 10
Здания: 4
Квартиры: 597
Окрестности: 8,592 кв.м.
Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 1 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
U Delight at Huay Kwang Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Доступные квартиры в U Delight at Huay Kwang Station

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте U Delight at Huay Kwang Station домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,370 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом U Delight at Huay Kwang Station. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at U Delight at Huay Kwang Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Кондо в нескольких минутах езды от MRT Huai Khwang.
Jennetra K., Таиланд, 9 лет назад
Современная квартира находится в отличном месте, недалеко от станции МРТ Huai Khwang. Вы можете использовать трансфер проекта на станцию ​​каждый понедельник по пятницу и в TheSplanade CinePlex Ratchadadapisek по выходным. Хотя у вас нет машины, вообще не сложно. Я живу в 1-комнатной единице с большим количеством пространства, заполненного полным комплектом мебели. Самое главное, что есть много объектов, таких как бассейн, библиотека, сауна и другие удобства. Я часто использую услугу. В целом я впечатлен.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около U Delight at Huay Kwang Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1844
Стоимость продажи
5.22M ₽ - 15.7M ₽
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
22.3K ₽ - 57.7K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wisut Niwet
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
26.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viva La Vida Hotel
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
91.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Johnny Tower
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
7.09M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Subkaew Tower
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
419
Стоимость продажи
3.28M ₽ - 9.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
26.2K ₽ - 65.6K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
L Style Condo
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
167
Стоимость продажи
4.72M ₽ - 11.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
26.2K ₽ - 47.2K ₽
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
875
Стоимость продажи
5.38M ₽ - 10.8M ₽
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21K ₽ - 65.6K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Peak at Ratchada - Huay Kwang
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
5.25M ₽
Ежемесячная арендная плата
31.5K ₽
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PGM Building Huai Khwang for Sale
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
207M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AUREA Wellness Pool Villa & Spa
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
2
Стоимость продажи
62.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны