1 спален Кондо на продажу в U Delight Ratchavibha

(1 Отзыв)
Lat Yao, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U1179504
5% Доходность от аренды
Занято до фев 1, 2027
1 Спальни
1 Ванная комната
30.50 кв.м. Площадь квартиры
22 Этажи
мар 2017 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в U Delight Ratchavibha

Это кондо площадью 30.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью U Delight Ratchavibha в Lat Yao, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  8,310,000 ₽ (273,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 31,200 ₽ в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 29, 2022
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 22
Спальни 1
Площадь 30.50 кв.м.
Цена закв.м. 273,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,170 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1179504

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
8,310,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,170 ₽/mo
Аренда
31,200 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: U Delight Ratchavibha
Застройщика: Grand Unity Development
Строительство: Дата постройки (мар 2017)
Этажи: 45
Здания: н/д
Квартиры: 875
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phahon Yothin MRT - 2.7 км
Расположение: Lat Yao, Бангкок
U Delight Ratchavibha Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

Доступные квартиры в U Delight Ratchavibha

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте U Delight Ratchavibha домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 104 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,170 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте U Delight Ratchavibha необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phahon Yothin MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом U Delight Ratchavibha. Расстояние 2.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at U Delight Ratchavibha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Кондо в Vibhavadi Rangsit область со всеми вокруг удобств
Tarn P., Таиланд, 8 лет назад
Conso расположена на Vibhavadi Rangsit Road, которая удобна для путешествий, потому что она находится недалеко от автомагистрали, ресторана и уличной еды. Он также окружен ряд удобств, в том числе CentralPlaza Lat Phrao, который находится всего в 10 минутах езды, в результате чего я купил эту квартиру. В моей комнате есть 1 спальня и 1 ванная комната, и полностью меблирована, такая как полнофункциональный кухонный счетчик, раковина и кондиционер. Проект фокусируется на пышном зеленом саду и приближает меня к природе с приятной атмосферой, давая ощущение освеженного и расслабления. Он предлагает различные удобства, в том числе вестибюль, интернет, сетевой бассейн с соленой водой, детский бассейн, зона отдыха у бассейна, фитнес-центр, сауна, пар и т. Д., которые встречают потребности работников и студентов.
Бангкок
Lat Yao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около U Delight Ratchavibha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Klang Muang Monte-Carlo
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
15.3M ₽ - 24.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
56.3K ₽ - 89.5K ₽
Год постройки
апр 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blue Phahonyothin 35
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
322
Стоимость продажи
7.65M ₽ - 11.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 35.8K ₽
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vantage Ratchavipa
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
6.91M ₽ - 14.6M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
29.4K ₽ - 56.3K ₽
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rachvipa Place
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
4.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Ratchayothin
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
804
Стоимость продажи
5.88M ₽ - 12.3M ₽
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 51.2K ₽
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Muve Kaset
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
248
Стоимость продажи
5.76M ₽ - 7.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
25.6K ₽ - 33.3K ₽
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Benjasri Vibhavadi
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
273
Стоимость продажи
11M ₽
Ежемесячная арендная плата
46K ₽
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Selected Kaset-Ngam Wongwan
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
310
Стоимость продажи
6.78M ₽ - 11.1M ₽
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.7K ₽ - 42.2K ₽
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Ville Kaset - sart
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
8.44M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Reference Kaset District
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
381
Стоимость продажи
14.4M ₽ - 22.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны