1 спален Кондо на продажу в VIP Condochain

 (Написать отзыв)
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1979167
4% Доходность от аренды
On the Beach Near U-Tapao International Airport Stunning sunsets
1 Спальни
2 Ванные комнаты
103 кв.м. Площадь квартиры
28 Этажи
июн 1999 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в VIP Condochain

Это кондо площадью 103 кв.м. с 1 спальня и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью VIP Condochain в Na Chom Thian, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 1999Вы можете купить кондо  по базовой цене  15,400,000 ₽ (149,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 51,300 ₽ в месяц.

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления дек 3, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 28
Спальни 1
Площадь 103 кв.м.
Цена закв.м. 149,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,280 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1979167

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
15,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,280 ₽/月
Аренда
51,300 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: VIP Condochain
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 1999)
Этажи: 31
Здания: н/д
Квартиры: 450
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Бан Ампур - 1.5 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттайя
VIP Condochain Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в VIP Condochain

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте VIP Condochain домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 51 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,280 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Бан Ампур - это ближайший Пляж рядом с объектом VIP Condochain. Расстояние 1.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at VIP Condochain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Паттайя
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около VIP Condochain

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunset Height
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
88
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 46.2M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
100K ₽ - 154K ₽
Год постройки
апр 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise Beach Resort And Residence
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
9.49M ₽ - 24.6M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
51.3K ₽ - 103K ₽
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hin Wong Niwet
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
60.3M ₽
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
167K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand View Condo Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
5.1M ₽ - 43.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽ - 76.9K ₽
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somprasong
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
94
Стоимость продажи
16.4M ₽ - 117M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
66.7K ₽ - 385K ₽
Год постройки
май 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Long Beach Condo
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
4.87M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Park Condominium
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
38M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nawin Park Condominium
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
40M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Baramee
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
10.2M ₽ - 34.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
115K ₽
Год постройки
июл 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pure Sunset Beach
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
111
Стоимость продажи
8.98M ₽ - 71.8M ₽
▲ 7.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
51.3K ₽ - 128K ₽
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны