1 спален Кондо на продажу в Vivere By Very Condo

 (Написать отзыв)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
ID объявления: U1980358
8% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
42.30 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
дек 2023 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Vivere By Very Condo

Это кондо площадью 42.30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Vivere By Very Condo в Samrong Nuea, Самутпракан, а его строительство было завершено в дек 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 9,250,000 ₽ (219,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 4, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 42.30 кв.м.
Цена закв.м. 219,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад, Лес, вид на природу
Тип квартиры 1BR Exclusive
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1980358

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,250,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,500 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Vivere By Very Condo и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Vivere By Very Condo
Застройщика: Very Development
Строительство: Дата постройки (дек 2023)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 69
Окрестности: 1,000 кв.м.
Ближайший ориентир Bearing BTS - 0.7 км
Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
Vivere By Very Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Vivere By Very Condo

  • Зона вестибюля
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    10.
  • Общий бассейн
    10.

Доступные квартиры в Vivere By Very Condo

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Vivere By Very Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 130 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Vivere By Very Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bearing BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Vivere By Very Condo. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Vivere By Very Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
130,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Самутпракан
Samrong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Vivere By Very Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Unio Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
984
Стоимость продажи
3.28M ₽ - 18.1M ₽
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.1K ₽ - 91.9K ₽
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
992
Стоимость продажи
3.81M ₽ - 14.1M ₽
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
19.7K ₽ - 49.9K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very Condo
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.97M ₽
Ежемесячная арендная плата
47.2K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Very III Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
73
Стоимость продажи
4.44M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
44.6K ₽ - 52.5K ₽
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very II Sukhumvit 72
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
146
Стоимость продажи
4.07M ₽ - 8M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
52.5K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Deco Condominium
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
158
Стоимость продажи
3.67M ₽ - 7.24M ₽
Ежемесячная арендная плата
21K ₽ - 42K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
339
Стоимость продажи
6.04M ₽ - 15.1M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
26.2K ₽ - 73.5K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station 2
Расположение
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
410
Стоимость продажи
4.33M ₽ - 11.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.4K ₽ - 60.4K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alive Sukhumvit 76
Расположение
Samrong, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
375
Стоимость продажи
5.77M ₽ - 6.56M ₽
Ежемесячная арендная плата
21K ₽ - 39.4K ₽
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Voque Place Sukhumvit 107
Расположение
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
168
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 11M ₽
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
21K ₽ - 39.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны