1 спален Кондо на продажу в XELF by Sansiri

 (Написать отзыв)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U6472576
1 Спальни
1 Ванная комната
29.75 кв.м. Площадь квартиры
31 Этажи
июл 2028 Идёт строительство объекта

1 спален Кондо на продажу в XELF by Sansiri

Это кондо площадью 29.75 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью XELF by Sansiri в Khlong Tan, Бангкок, а срок завершения строительства намечен на июл 2028. Вы можете купить кондо по базовой цене 11,400,000 ₽ (383,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 16, 2026
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 31
Спальни 1
Площадь 29.75 кв.м.
Цена закв.м. 383,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Панорамный вид, Город, Вид из окон не загорожен, Вид на закат и восход солнца, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,790 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U6472576

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,790 ₽/mo

Детали проекта

Название объекта: XELF by Sansiri
Застройщика: Sansiri
Строительство: Идёт строительство объекта (июл 2028)
Этажи: 37
Здания: 1
Квартиры: 946
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.1 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
XELF by Sansiri Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в XELF by Sansiri

  • Общий бассейн
    33.
  • Общий тренажёрный зал
    33.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в XELF by Sansiri

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing
FAZWAZ PREMIUM

Пройдите проверку. Продавайте быстрее. Без дополнительных затрат.

Premium обеспечивает максимальный охват на всех крупных порталах, значок проверки, которому доверяют покупатели, и персонального менеджера — всё включено в стандартную комиссию

🌐 Размещение на 10+ порталах
Значок проверки
👤 Персональный менеджер
Узнать, как работает Premium →

Часто задаваемые вопросы

На объекте XELF by Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 127 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,790 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте XELF by Sansiri необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,300 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом XELF by Sansiri. Расстояние 1.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около XELF by Sansiri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Sukhumvit
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 17.8M ₽
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 204K ₽
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oka Haus
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1178
Стоимость продажи
9.66M ₽ - 25M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.8K ₽ - 166K ₽
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vtara Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
467
Стоимость продажи
7.47M ₽ - 45.6M ₽
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.1K ₽ - 140K ₽
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
168 Sukhumvit 36
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
105
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 28.4M ₽
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.2K ₽ - 102K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
15.8M ₽ - 44.6M ₽
▼ -10.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.7K ₽ - 178K ₽
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewa Heart Sukhumvit 36
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
91.7M ₽ - 242M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 36-38
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
496
Стоимость продажи
8.92M ₽ - 44.3M ₽
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
35.7K ₽ - 204K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vie En Rose Place
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
38.2M ₽ - 62.4M ₽
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
115K ₽ - 191K ₽
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus 38 Hip
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
8.66M ₽ - 14.8M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.9K ₽ - 76.4K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны