19 спален Вилла на продажу в Kritsada Nakhon 19

 (Написать отзыв)
Khlong Nueng, Khlong Luang,Патумтани
ID объявления: U63987
3% Доходность от аренды
19 Спальни
21 Ванные комнаты
1,500 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2009 Дата постройки

19 спален Вилла на продажу в Kritsada Nakhon 19

Это вилла площадью 1,500 кв.м. с 19 спальни и 21 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Nueng, Патумтани, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить вилла  по базовой цене  226,000,000 ₽ (151,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 631,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления фев 9, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Khlong Nueng, Патумтани
Спальни 19
Ближайший ориентир Air Force Institute Of Aviation Medicine -12.4 км
Крытая площадь 1,500 кв.м.
Цена закв.м. 151,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 2,556 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 8
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U63987

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
226,000,000 ₽
Аренда
631,000 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Kritsada Nakhon 19
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Квартиры: 100
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Air Force Institute Of Aviation Medicine - 12.4 км
Расположение: Khlong Nueng, Патумтани
Kritsada Nakhon 19 Параметры объекта

Доступные квартиры в Kritsada Nakhon 19

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Kritsada Nakhon 19
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Air Force Institute Of Aviation Medicine - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Kritsada Nakhon 19. Расстояние 12.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Kritsada Nakhon 19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Khlong Nueng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kritsada Nakhon 19

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kritsadanakorn 19
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
350
Стоимость продажи
12.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Park Rangsit
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
1044
Стоимость продажи
3.31M ₽ - 6.91M ₽
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 28.8K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Be Condo Paholyothin
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
472
Стоимость продажи
3.8M ₽ - 7.3M ₽
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
28.8K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kave Condo
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
589
Стоимость продажи
4.75M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Modern Condo
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
592
Стоимость продажи
2.26M ₽
Ежемесячная арендная плата
18.7K ₽
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Rangsit Alive
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
1032
Стоимость продажи
4.58M ₽ - 4.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.8K ₽ - 63.4K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Bella Rangsit Klong 2
Расположение
Khlong Song, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
140
Стоимость продажи
7.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.2K ₽ - 54.7K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Hype Rangsit
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
552
Стоимость продажи
5.14M ₽ - 9M ₽
Ежемесячная арендная плата
28.8K ₽ - 43.2K ₽
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kave Town Colony
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
1083
Стоимость продажи
6.51M ₽
Ежемесячная арендная плата
37.4K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kave Town Island
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
1770
Стоимость продажи
5.62M ₽ - 9.79M ₽
Ежемесячная арендная плата
34.6K ₽ - 72K ₽
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны