2 спален Вилла на продажу в Baan Dusit Pattaya View

 (Написать отзыв)
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1927633
9% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
110 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

2 спален Вилла на продажу в Baan Dusit Pattaya View

Это вилла площадью 110 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, ПаттайяВы можете купить вилла по базовой цене 11,200,000 ₽ (102,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 4, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Бан Ампур -3.8 км
Крытая площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. 102,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 248 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1927633

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
11,200,000 ₽
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален виллы в Baan Dusit Pattaya View и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Baan Dusit Pattaya View
Застройщика: Dusit Group
Строительство: Дата постройки (мар 2015)
Квартиры: 105
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Бан Ампур - 3.8 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
Baan Dusit Pattaya View Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Dusit Pattaya View

На продажу 6 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Dusit Pattaya View
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Dusit Pattaya View допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Пляж Бан Ампур - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Dusit Pattaya View. Расстояние 3.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Dusit Pattaya View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
289,000 ₽
1-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Dusit Pattaya View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Dusit Garden 6
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
101
Стоимость продажи
17M ₽ - 37.7M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
101K ₽ - 260K ₽
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Park
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
141
Стоимость продажи
15.9M ₽ - 43.4M ₽
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
116K ₽ - 174K ₽
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Village 1
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
116
Стоимость продажи
12.9M ₽ - 31.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
34.7M ₽ - 66.5M ₽
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
116K ₽ - 231K ₽
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nebu Residences Jomtien
Расположение
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
950
Стоимость продажи
8.18M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mountain Village 2
Расположение
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
17.1M ₽ - 39M ₽
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
72.3K ₽ - 231K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
34.4M ₽ - 59.7M ₽
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Mythos Villa
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
5
Стоимость продажи
110M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Valley Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
43
Стоимость продажи
36.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
145K ₽ - 174K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
48.9M ₽ - 202M ₽
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны