• Меню
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в Ocean Palms Villa Bangtao
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    54,900,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Вилла на продажу в Ocean Palms Villa Bangtao

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1832154
    9% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    327 кв.м. Крытая площадь
    Можно заезжать
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    54,900,000 ₽
    19

    2 спален Вилла на продажу в Ocean Palms Villa Bangtao

    Это вилла площадью 327 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене 54,900,000 ₽ (168,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления май 13, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей н/д
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Пляж Сурин -2.1 км
    Крытая площадь 327 кв.м.
    Цена закв.м. 168,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 454 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    34,700 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1832154

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    54,900,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    34,700 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален виллы в Ocean Palms Villa Bangtao и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Ocean Palms Villa Bangtao
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2020)
    Квартиры: 14
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Сурин - 2.1 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Ocean Palms Villa Bangtao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao

    На продажу 9 В аренду 2
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Последнее обновление 2 дня назад
    Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
    60,700,000 ₽
    200,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 303.50 кв.м. размер
    Размер участка 484.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 дня назад
    Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
    60,700,000 ₽
    183,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 331 кв.м. размер
    Размер участка 494 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
    57,800,000 ₽
    177,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 327.50 кв.м. размер
    Размер участка 457.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
    54,900,000 ₽
    168,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 327 кв.м. размер
    Размер участка 454 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
    57,800,000 ₽
    177,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 327.50 кв.м. размер
    Размер участка 437.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
    60,700,000 ₽
    186,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 327 кв.м. размер
    Размер участка 547 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
    89,600,000 ₽
    229,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 392 кв.м. размер
    Размер участка 907 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
    86,800,000 ₽
    228,000 ₽/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ocean Palms Villa Bangtao
    101,000,000 ₽
    127,000 ₽/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 800 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Ocean Palms Villa Bangtao
    Посмотреть все (9)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Ocean Palms Villa Bangtao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом Ocean Palms Villa Bangtao. Расстояние 2.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ocean Palms Villa Bangtao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Ocean Palms Villa Bangtao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Les Palmares Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    43M ₽ - 63.6M ₽
    ▲ 1.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    260K ₽
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    66.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Serene Raya Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    74.9M ₽ - 95.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    67.9M ₽ - 69.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2025
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Capri Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    231
    Стоимость продажи
    13.7M ₽ - 33.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Andaman Boutique Residences
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    87.2M ₽ - 120M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    197M ₽
    ▲ 11.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    810K ₽ - 3.76M ₽
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Atrium Andaman City
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    140
    Стоимость продажи
    15.9M ₽ - 58.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Laytin Villa Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    421M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    137M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    521K ₽
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Ocean Palms Villa Bangtao
    Сохранить
    Les Palmares Villas
    Mono Oxygen Bangtao Beach
    Serene Raya Villas
    Mono Oxygen Bangtao Phase 2
    Capri Residences
    Andaman Boutique Residences
    Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
    Atrium Andaman City
    The Laytin Villa Bangtao
    The Laytin Villa @The Residence Bangtao
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Чернг Талай Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Пентхаусы Дома Здания целиком
    Таунхаусы Гостиницы Магазины Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны