2 спален Вилла на продажу в The 8 Pool Villa

Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет

2 спален Вилла на продажу в The 8 Pool Villa

(1 Отзыв)

Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет

ID объявления: U1722052

5% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ

Занято до июл 1, 2025

2 Спальни

2 Ванные комнаты

150 кв.м. Крытая площадь

1 Этажи

авг 2021 Дата постройки

(1 Отзыв)

Цена продажи

33,000,000 ₽

2 спален Вилла на продажу в The 8 Pool Villa

Это вилла площадью 150 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чалонг, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2021Вы можете купить вилла по базовой цене 33,000,000 ₽ (220,000 ₽/кв.м.). Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 229,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейн

Терраса

Бесплатный Wi-Fi

Полностью оборудованная западная кухня

Стиральная машина

Микроволновка

ТВ

Основная информация

Дата объявления фев 14, 2024

Последнее обновление 7 месяцев назад

Тип недвижимости Вилла

Кол-во этажей 1

Расположение Чалонг, Пхукет

Спальни 2

Ближайший ориентир Chalong Pier -3.5 км

Крытая площадь 150 кв.м.

Цена закв.м. 220,000 ₽

Открытая площадь

н/д

Размер участка 144 кв.м.

Питомцы Допускаются все виды домашних животных

Вилла владелец

Thai владелец

Владелец земли

Thai владелец

Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote

Строительство Дата постройки (авг 2021)

Мебель

С мебелью

Вид из окон на Бассейн, Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке 1

Размер бассейна н/д

Платежи за обслуживание общего пространства

10,300 ₽ в месяц

Опубликовано

Частный собственник

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1722052

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

33,000,000 ₽

Сборы за содержание мест общего пользования

10,300 ₽/mo

Соотношение цены и арендной платы

Гарантированный доход с аренды

Период гарантии

3 Years

Детали проекта

Название объекта: The 8 Pool Villa

Застройщика: Cissa Group

Строительство: Дата постройки (авг 2021)

Квартиры: 80

Окрестности: 13,600 кв.м.

Ближайший ориентир Chalong Pier - 3.5 км

Расположение: Чалонг, Пхукет

The 8 Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Общественный парк

Доступные квартиры в The 8 Pool Villa

На продажу 6 В аренду 9

Все
2 спальни
3 спальни

144 кв.м. Размер участка

144 кв.м. Размер участка

328 кв.м. Размер участка

144 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Последнее обновление 3 недели назад

142 кв.м. Размер участка

144 кв.м. Размер участка

С мебелью Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по The 8 Pool Villa

Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The 8 Pool Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The common area maintenance fee is 72 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 10,300 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The 8 Pool Villa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 143,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.

The 8 Pool Villa гарантирует доход от аренды 5% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.

Chalong Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом The 8 Pool Villa. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at The 8 Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

287,000 ₽

1-й взнос

При подписании контракта

90%

2-й взнос

При передаче объекта

10%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Подходит для пар

Miyoung Bae, Республика Корея, 4 года назад

Это лучшее место, чтобы остаться в течение года. Я хотел бы сказать, что я люблю это место 3000 раз. Атмосфера здесь тихо и в окружении пышной зелени. Таким образом, это очень тихо в ночное время, но подходит для отдыха с парой. Во всяком случае, место довольно далеко от отеля, расположенного в глубокой аллее от главной дороги. Если есть автомобиль, очень удобно ходить. Он занимает всего 10-15 минут езды до Центрального универмага и недалеко от Rawai и Най Харн пляжей. Вилла представляет собой современный дизайн, чистый и красивый. Она полностью меблирована с европейской кухней, которая может готовить пищу. Существует частный бассейн, но совсем крошечный. Персонал также отлично на обслуживании, помощь в лучшем случае они могут, особенно охранник на входе, которая так прекрасно. Если есть следующий шанс, я хотел бы остаться здесь еще раз. Увидимся!!

Пхукет

Чалонг

Обзор окрестностей

Покупка
4.32M ₽ - 1.67B ₽
Продаётся на Cian
614 Недвижимость
Аренда
26K ₽ - 8.72M ₽
Снять в аренду на Cian
456 Недвижимость
В Ват Chalong
5.8 км / 13 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
40.3 км / 57 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около The 8 Pool Villa

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Villa Coco Chalong

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

26.5M ₽

Ежемесячная арендная плата

187K ₽

Год постройки

фев 2022

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Chaofah KT Nabon

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

8.9M ₽ - 34.3M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Avenue President Pool Villa

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

31.7M ₽ - 40.3M ₽

Ежемесячная арендная плата

288K ₽

Год постройки

авг 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Avirodha Palai Villa

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

70.5M ₽ - 90.7M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Chao Fah Garden Home

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

566

Стоимость продажи

16.4M ₽ - 36M ₽

Ежемесячная арендная плата

245K ₽

Год постройки

июл 2008

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Suriyaporn Place

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

143

Стоимость продажи

19M ₽ - 34.3M ₽

▼ -46% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Mono Loft Villas Palai

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

33.1M ₽

▼ -18% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

144K ₽ - 1.01M ₽

Год постройки

дек 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Lavish Estates

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

157M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2025

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

The Rich Villas @Palai

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

13M ₽

Ежемесячная арендная плата

86.4K ₽ - 173K ₽

Год постройки

май 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Happy Family Villa

Расположение

Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

86.1M ₽

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2021

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх