• Меню
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в The Greens Phase 2
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    36,100,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Вилла на продажу в The Greens Phase 2

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U18584
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    200 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    18 Месяцев Made To Order
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    36,100,000 ₽
    17

    2 спален Вилла на продажу в The Greens Phase 2

    Это вилла площадью 200 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукети будет построен в течение 18 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 36,100,000 ₽ (181,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления ноя 23, 2022
    Последнее обновление 8 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Пляж Ката -3.4 км
    Крытая площадь 200 кв.м.
    Цена закв.м. 181,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 200 кв.м.
    Питомцы н/д
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад
    Тип квартиры 2BR
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 7m x 3m x 1.4m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,500 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U18584

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    36,100,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    11,500 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Greens Phase 2
    Застройщика: Iceberg Co., Ltd.
    Строительство: По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
    Квартиры: 9
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Ката - 3.4 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    The Greens Phase 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в The Greens Phase 2

    • Все
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в The Greens Phase 2
    36,100,000 ₽
    181,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в The Greens Phase 2
    36,100,000 ₽
    181,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в The Greens Phase 2
    36,100,000 ₽
    181,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в The Greens Phase 2
    36,100,000 ₽
    181,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в The Greens Phase 2
    36,100,000 ₽
    181,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 200 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в The Greens Phase 2
    37,600,000 ₽
    183,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 205 кв.м. размер
    Размер участка 205 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в The Greens Phase 2
    39,600,000 ₽
    182,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 217 кв.м. размер
    Размер участка 217 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в The Greens Phase 2
    39,600,000 ₽
    188,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 210 кв.м. размер
    Размер участка 210 кв.м. Размер участка
    Горы
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Greens Phase 2
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    При подписании контракта
    573,000 ₽
    Задаток
    При подписании контракта
    40%
    1-й взнос
    Upon completion foundations
    20%
    2-й взнос
    Upon completion of roof slab
    20%
    3-й взнос
    Upon completion of lock-up stage (windows and door installed)
    10%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Greens Phase 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Greens Phase 2 фиксированы и составляют 11,500 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Greens Phase 2 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 430,000 ₽.
    Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом The Greens Phase 2. Расстояние 3.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Greens Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    При подписании контракта
    573,000 ₽
    Задаток
    При подписании контракта
    40%
    1-й взнос
    Upon completion foundations
    20%
    2-й взнос
    Upon completion of roof slab
    20%
    3-й взнос
    Upon completion of lock-up stage (windows and door installed)
    10%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Greens Phase 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Greens
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    36M ₽
    ▲ 31% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Nga Chang by Intira Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    36.9M ₽ - 45.8M ₽
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bamboo Garden Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    42M ₽ - 50.2M ₽
    ▲ 25% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    230K ₽ - 360K ₽
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Coco Rawai Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    33.1M ₽
    ▲ 34% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Suksan- Phase 5
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    53.3M ₽ - 69.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Ivory Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    46.5M ₽ - 71.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    374K ₽
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Intira Villas 2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    42.9M ₽ - 48.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    317K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    6 Villas Resort Community
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    43.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    446K ₽
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Suksan soi Naya 1
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    57.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Sunpao- Phase I
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    36.6M ₽ - 63.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Проэкты около The Greens Phase 2
    Сохранить
    The Greens
    Nga Chang by Intira Villas
    Bamboo Garden Villa
    Coco Rawai Villas
    Villa Suksan- Phase 5
    Ivory Villas
    Intira Villas 2
    6 Villas Resort Community
    Villa Suksan soi Naya 1
    Villa Sunpao- Phase I
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Раваи Вилла Купить Чалонг Вилла Купить Карон Вилла Купить Wichit Вилла Купить Патонг Вилла Купить Катху Вилла Купить Ratsada Вилла
    Купить Камала Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Si Sunthon Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны