- Разместить объявление
- Войти
-
Русский- ru
-
RUB - ₽
- Покупка
- Аренда
- Пхукет недвижимость для аренды
- Пхукет Market Overview
- Посмотреть новейшие объекты аренды
- Разместите ваше объявление об аренде недвижимости
- Продажа
- Объекты
Язык
Отображение цены
2 спален Вилла на продажу в The Greens
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления:
U1050516
Занято до июн 8, 2026
2 спален Вилла на продажу в The Greens
Это вилла площадью 137 кв.м. с 2 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукети будет построен в течение 18 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене 35,800,000 ₽ (262,000 ₽/кв.м).
Характеристики
Отдельный бассейн
Частный сад
Крытая парковка
Угловой блок
Душ на открытом воздухе
Основная информация
Дата объявления
янв 12, 2022
Последнее обновление
1 год назад
Тип недвижимости
Вилла
(Single Detached)
Кол-во этажей
1
Расположение
Раваи, Пхукет
Спальни
2
Ближайший ориентир
Пляж Ката
-3.4 км
Крытая площадь
137 кв.м.
Цена закв.м.
262,000 ₽
Открытая площадь
86 кв.м.
Размер участка
243 кв.м.
Питомцы
Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец
Лизхолд
Владелец земли
Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок
Chanote
Строительство
По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Мебель
С мебелью
Вид из окон на
Горы, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры
н/д
Места на парковке
1
Размер бассейна
н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
11,500 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения
Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения
Государственный Тариф
ID объявления
U1050516
Возможность инвестирования: Сборы и доход
Продажная цена
35,800,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
11,500 ₽/mo
Детали проекта
Название объекта:
The Greens
Застройщика:
Iceberg Co., Ltd.
Строительство:
По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Квартиры:
19
Окрестности:
н/д
Ближайший ориентир
Пляж Ката
- 3.4 км
Расположение:
Раваи, Пхукет
The Greens Параметры объекта
Характеристики объекта
Под управлением гостиничного оператора
Джакузи
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Парковка для авто
Зона вестибюля
Доступные квартиры в The Greens
2
2
137
243
Кредитный калькулятор
Часто задаваемые вопросы
На объекте The Greens допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Greens фиксированы и составляют 11,500 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Greens необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 430,000 ₽.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом The Greens. Расстояние 3.4 км.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Greens you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
573,000 ₽
Депозит
При подписании контракта
40%
1-й взнос
60 x Monthly repayments
60%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
Отзывы
4.2 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая окупаемость инвестиций и дома для отдыха
Я владею этой виллой последние шесть лет, и на нее распространяется 10-летняя гарантия аренды на сумму 585 000 бат в год нетто. Вилла по-прежнему имеет гарантированный доход от аренды в течение многих лет. Это означает, что будущий покупатель получит доход от инвестиций в размере более 2,34 миллиона бат.
Уютная вилла Хорошо для инвестиций
Я люблю эту виллу так много, и я купил 3-спальни с 2 ванными комнатами виллы, чтобы провести свободное время с моей семьей, а также я могу арендовать его круглый год. Это стоит инвестиций, и я могу получить много преимуществ. Каждый год в летнее время, я всегда посещаю здесь когда-то время, с моей семьей. Персонал хорошо заботится о нашей вилле. Интерьер и экстерьер красиво оформлены, и плавательный бассейн в хорошем состоянии. Это называется, как мы можем сложить, когда мы приходим. Это так хорошо, потому что проект уютно, теневые, и спокойный. Тем не менее, есть много мелких насекомых и москитов в ночное время. Это не хорошо для детей, чтобы играть в бассейне в ночное время. С точки зрения расположения, мы должны использовать личный автомобиль, потому что это простой в использовании частных автомобилей, чем общественный транспорт.
Пхукет
Раваи
Обзор окрестностей
-
Покупка
2.74M ₽ - 4.8B ₽ -
Продаётся на Cian
2,561 Недвижимость -
Аренда
17.3K ₽ - 3.17M ₽ -
Снять в аренду на Cian
559 Недвижимость -
В Chalong Pier
3.3 км / 10 минут на машине -
В Международный аэропорт Пхукета
43.8 км / 1 час на машине
Расположение и район
Проэкты около The Greens
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Greens Phase 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
36.3M ₽ - 39.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nga Chang by Intira Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bamboo Garden Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Ежемесячная арендная плата
230K ₽ - 360K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Coco Rawai Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Suksan- Phase 5
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
53.3M ₽ - 69.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ivory Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
46.5M ₽ - 71.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
374K ₽
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Intira Villas 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
42.9M ₽ - 48.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
317K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
6 Villas Resort Community
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
43.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
446K ₽
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Suksan soi Naya 1
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
57.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sunpao- Phase I
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
36.6M ₽ - 63.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Проэкты около The Greens
Сохранить
The Greens Phase 2
Nga Chang by Intira Villas
Bamboo Garden Villa
Coco Rawai Villas
Villa Suksan- Phase 5
Ivory Villas
Intira Villas 2
6 Villas Resort Community
Villa Suksan soi Naya 1
Villa Sunpao- Phase I