• Меню
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в The Niche
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    34,400,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Вилла на продажу в The Niche

    (1 Отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1926370
    2 Спальни
    2.5 Ванные комнаты
    180 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    ноя 2008 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    34,400,000 ₽
    28

    2 спален Вилла на продажу в The Niche

    Это вилла площадью 180 кв.м. с 2 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2008Вы можете купить вилла по базовой цене 34,400,000 ₽ (191,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

    Основная информация

    Дата объявления сен 2, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи -2.7 км
    Крытая площадь 180 кв.м.
    Цена закв.м. 191,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 428 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (ноя 2008)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна 3 m x 10 m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    13,600 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1926370

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    34,400,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    13,600 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Niche
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (сен 2007)
    Квартиры: 16
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 2.7 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    The Niche Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в The Niche

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Niche
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Niche допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом The Niche. Расстояние 2.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Niche you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    3.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Я думаю, что цена является разумной и подходят для большой семьи. !!
    Lakia Mabry, Россия, 5 лет назад
    Виллы здесь, безусловно, предлагают все, что вы ищете, обеспечивая спокойную атмосферу. Это большая вилла с 3-мя спальнями. Я как кухня самое, потому что есть большая область и наша семья любит готовить для себя больше, чем есть снаружи. Мы были в состоянии иметь очень удобную партию бассейна. Кроме того, я думаю, что персонал был полезным. Недостаток заключается в том, что вход достаточно глубоко и от магазинов и пляжа много. Транспортировка неудобно с дорогой стоимости такси. Мы не впечатлил. Во всяком случае, когда у вас есть свой собственный автомобиль, все более удобным. Я думаю, что цена является разумной. Дом здесь подходит для большой семьи.
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Niche

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Prima Villa - Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    54.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    463K ₽
    Год постройки
    май 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Oxygen Condominium Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    34.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    217K ₽
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sirinthara
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    52.1M ₽
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Breeze Resort
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    10.6M ₽ - 36.5M ₽
    ▼ -20.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    63.6K ₽ - 101K ₽
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Civetta Grand Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    103M ₽ - 108M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    723K ₽
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawai Garden Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    50.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Brianna Luxuria Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    92.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    607K ₽
    Год постройки
    мар 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Naiharn Pool Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    48.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    405K ₽
    Год постройки
    фев 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Crystal Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    34.4M ₽
    ▲ 30% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sunset Garden Phase 4
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    56.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около The Niche
    Сохранить
    Prima Villa - Rawai
    Oxygen Condominium Rawai
    Sirinthara
    Palm Breeze Resort
    Civetta Grand Villa
    Rawai Garden Villa
    Brianna Luxuria Villas
    Naiharn Pool Villa
    Crystal Villas
    Sunset Garden Phase 4
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны