2 спален Вилла на продажу в View Talay Villas

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1760894
3% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
84 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

2 спален Вилла на продажу в View Talay Villas

Это вилла площадью 84 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью View Talay Villas в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить вилла по базовой цене 35,100,000 ₽ (417,000 ₽/кв.м).

Основная информация

Дата объявления мар 18, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 2
Ближайший ориентир Jomtien Beach Night Market -0.6 км
Крытая площадь 84 кв.м.
Цена закв.м. 417,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
116 кв.м.
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,420 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1760894

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
35,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
5,420 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален виллы в View Talay Villas и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: View Talay Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2010)
Квартиры: 120
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Jomtien Beach Night Market - 0.6 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
View Talay Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в View Talay Villas

На продажу 3 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по View Talay Villas
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте View Talay Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 27 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 5,420 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Jomtien Beach Night Market - это ближайший Рынок рядом с объектом View Talay Villas. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at View Talay Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение, очень высокий уровень безопасности
Kyungmin Lee, Республика Корея, 5 лет назад
Я люблю жилье здесь, очень тихо, и находится в хорошем месте. Около 3 километров от Walking Street. Напротив проекта является удобство хранения. Вилла просторная, в гостиной и в каждой спальне есть воздух-Con. Погода свежая, так что я мог спать очень хорошо. Мебель изготовлена ​​из кожи, красивой, а не вонючие вообще. Существует ванна и система горячей воды, которая работает хорошо. Проект имеет общую площадь, например, клуб, сад и бассейн. От входа в проекте, есть охранники, чтобы убедить, что наши дети будут жить безопасно, когда мы не дома. Позор, что бассейн немного меньше, чем я предполагал, так что дети не могут серьезно прыгать в воду. Я редко общаться с персоналом здесь, поскольку они не могли говорить по-английски хорошо. Поэтому я рекомендую вам подготовить устройство перевода. Я доволен моего пребывания здесь. Если есть шанс вернуться в Паттайю, я хотел бы остаться здесь еще раз.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Talay Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
View Talay Residence 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
21.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Katalina Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
9.68M ₽
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Park Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
56.9M ₽ - 94.9M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
176K ₽ - 407K ₽
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 4
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
8.68M ₽ - 12.2M ₽
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.1K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
окт 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
899
Стоимость продажи
9.95M ₽ - 72.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Serenity Jomtien Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
57M ₽ - 75.9M ₽
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
380K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Complex
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1118
Стоимость продажи
8.68M ₽ - 24.1M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
54.2K ₽ - 271K ₽
Год постройки
мар 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jada Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
5.02M ₽ - 8.13M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Palace Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
42M ₽ - 94.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
176K ₽ - 217K ₽
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Thip Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
6.51M ₽ - 6.78M ₽
Ежемесячная арендная плата
40.7K ₽
Год постройки
июл 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны