• Меню
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в WamDom Villas Rawai
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    50,200,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Вилла на продажу в WamDom Villas Rawai

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
    ID объявления: U1745982
    2 Спальни
    3 Ванные комнаты
    258.45 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    май 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    50,200,000 ₽
    8

    2 спален Вилла на продажу в WamDom Villas Rawai

    Это вилла площадью 258.45 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на май 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене 50,200,000 ₽ (194,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления фев 28, 2024
    Последнее обновление 8 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Раваи, Пхукет
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи -0.7 км
    Крытая площадь 258.45 кв.м.
    Цена закв.м. 194,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 219.50 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (май 2025)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры Villa
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 19.5 sq.m.
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    44,500 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1745982

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    50,200,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    44,500 ₽/mo

    Детали проекта

    Название объекта: WamDom Villas Rawai
    Застройщика: WamDom Development
    Строительство: Идёт строительство объекта (май 2025)
    Квартиры: 7
    Окрестности: 1,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 0.7 км
    Расположение: Раваи, Пхукет
    WamDom Villas Rawai Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в WamDom Villas Rawai

    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по WamDom Villas Rawai
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    573,000 ₽
    1-й взнос
    Sign Contract Within 30 Days (Minus Reservation Deposit)
    30%
    2-й взнос
    Completion of Piling & Foundation
    30%
    3-й взнос
    Completion of Main Structure
    20%
    4-й взнос
    Completion of Villa/Townhouse
    20%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте WamDom Villas Rawai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют 172 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 44,500 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте WamDom Villas Rawai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 717 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом WamDom Villas Rawai. Расстояние 0.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at WamDom Villas Rawai you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    573,000 ₽
    1-й взнос
    Sign Contract Within 30 Days (Minus Reservation Deposit)
    30%
    2-й взнос
    Completion of Piling & Foundation
    30%
    3-й взнос
    Completion of Main Structure
    20%
    4-й взнос
    Completion of Villa/Townhouse
    20%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около WamDom Villas Rawai

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Rawai Grand House
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    80.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Platinum Residence Park
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    24.5M ₽ - 74.8M ₽
    ▼ -15% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    274K ₽ - 346K ₽
    Год постройки
    июн 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dominion Rawai
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    11.1M ₽ - 26.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Lucky Pool Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    57M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawai VIP Villas & Kids Park
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    47M ₽ - 106M ₽
    ▼ -3.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    317K ₽ - 1.73M ₽
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rawayana North Condo
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    18.7M ₽ - 51.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Enigma Residence
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    13.2M ₽ - 49M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Bliss Hideaway
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    53.3M ₽ - 64.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Rawayana South Condo
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    14.9M ₽ - 47.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Calypso Garden Residences
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    86
    Стоимость продажи
    17.1M ₽ - 57.6M ₽
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    203K ₽ - 246K ₽
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около WamDom Villas Rawai
    Сохранить
    Rawai Grand House
    Platinum Residence Park
    Dominion Rawai
    Lucky Pool Villa
    Rawai VIP Villas & Kids Park
    Rawayana North Condo
    Enigma Residence
    Bliss Hideaway
    Rawayana South Condo
    Calypso Garden Residences
    Наверх
    Пхукет Тощн недвижимость Раваи Карон Чалонг Wichit Ko Kaeo Ratsada Talat Nuea Talat Yai
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Раваи Вилла Купить Карон Вилла Купить Чалонг Вилла Купить Wichit Вилла Купить Патонг Вилла Купить Катху Вилла Купить Ratsada Вилла
    Купить Камала Вилла Купить Ko Kaeo Вилла Купить Si Sunthon Вилла
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Раваи Кондо Виллы Квартиры Земельный участок Дома Таунхаусы Пентхаусы
    Магазины Гостиницы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны