• Меню
    • Контакты
    2 спален Дом на продажу в Anocha Village
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    11,000,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Дом на продажу в Anocha Village

     (Написать отзыв)
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1132822
    5% Доходность от аренды
    2 Спальни
    2 Ванные комнаты
    84 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    янв 2018 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    11,000,000 ₽
    6

    2 спален Дом на продажу в Anocha Village

    Это дом площадью 84 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2018Вы можете купить дом по базовой цене 11,000,000 ₽ (131,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления июл 25, 2022
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Международный аэропорт Пхукета -5 км
    Крытая площадь 84 кв.м.
    Цена закв.м. 131,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 192 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2018)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,780 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1132822

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    11,000,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,780 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Anocha Village и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Anocha Village
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2018)
    Квартиры: 143
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Международный аэропорт Пхукета - 5 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    Anocha Village Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Anocha Village

    На продажу 4 В аренду 3
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Anocha Village
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Anocha Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Международный аэропорт Пхукета - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Anocha Village. Расстояние 5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Anocha Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Anocha Village

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Moov Phuket
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    7.78M ₽ - 11.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Wong Chalerm Garden Vill Village
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    8.04M ₽ - 12.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Utopia Thalang
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    129
    Стоимость продажи
    15.9M ₽
    ▲ 14% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Ville
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 23.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    63.6K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Dream Village Community
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    11.5M ₽ - 28.6M ₽
    ▼ -27% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Place Village
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 15.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽
    Год постройки
    июн 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sukpirom
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    8.85M ₽ - 11.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽
    Год постройки
    апр 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mission Heights Village
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    11.6M ₽ - 76.6M ₽
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    405K ₽
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siri Place Airport Phuket
    Расположение
    Mai Khao, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    268
    Стоимость продажи
    7.23M ₽ - 10.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.8K ₽ - 75.2K ₽
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Happy Place
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    58
    Стоимость продажи
    37.3M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    289K ₽
    Год постройки
    апр 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Anocha Village
    Сохранить
    The Moov Phuket
    Wong Chalerm Garden Vill Village
    Utopia Thalang
    Phuket Ville
    Dream Village Community
    Garden Place Village
    Baan Sukpirom
    Mission Heights Village
    Siri Place Airport Phuket
    The Happy Place
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Thep Krasattri Виллы Дома Таунхаусы Земельный участок Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны