• Меню
    • Контакты
    2 спален Дом на продажу в Anya Bangna Ramkamhaeng 2
    Dokmai, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    24,400,000 ₽
    Запросить детали

    2 спален Дом на продажу в Anya Bangna Ramkamhaeng 2

     (Написать отзыв)
    Dokmai, Пращет,Бангкок
    ID объявления: U1869220
    7% Доходность от аренды
    2 Спальни
    3 Ванные комнаты
    146 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2022 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    24,400,000 ₽
    12

    2 спален Дом на продажу в Anya Bangna Ramkamhaeng 2

    Это дом площадью 146 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Dokmai, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить дом  по базовой цене  24,400,000 ₽ (167,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 143,000 ₽ в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая кухняОбновлённая кухня Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июн 14, 2024
    Последнее обновление 3 дня назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Dokmai, Бангкок
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Mega Bangna -3.7 км
    Крытая площадь 146 кв.м.
    Цена закв.м. 167,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    20 кв.м.
    Размер участка 152 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2022)
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1869220

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    24,400,000 ₽
    Аренда
    143,000 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Anya Bangna Ramkamhaeng 2
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2022)
    Квартиры: 388
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Mega Bangna - 3.7 км
    Расположение: Dokmai, Бангкок
    Anya Bangna Ramkamhaeng 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Anya Bangna Ramkamhaeng 2

    На продажу 5 В аренду 13
    • Все
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Anya Bangna Ramkamhaeng 2
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Anya Bangna Ramkamhaeng 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Anya Bangna Ramkamhaeng 2. Расстояние 3.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Anya Bangna Ramkamhaeng 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Dokmai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Anya Bangna Ramkamhaeng 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Grand Lux Bangna-Suanluang
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    101M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    662K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    фев 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Navy Place Condominium
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    220
    Стоимость продажи
    2.88M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Monaco Bangna
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    181
    Стоимость продажи
    69.1M ₽ - 164M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    806K ₽
    Год постройки
    сен 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nara Home
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    119
    Стоимость продажи
    21.6M ₽
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nara Town
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    8.06M ₽ - 8.5M ₽
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Town 3 Bangna-Suanluang
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    379
    Стоимость продажи
    10.7M ₽ - 13.2M ₽
    ▲ 34% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    54.7K ₽ - 57.6K ₽
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Grand Bangna-Wongwaen
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    147
    Стоимость продажи
    38.9M ₽ - 51.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    274K ₽ - 1.01M ₽
    Год постройки
    июн 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mantana Onnut-Wongwaen 5
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    331
    Стоимость продажи
    74.6M ₽ - 83.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    141K ₽
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manthana Onnut-Wongwaen 3
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    396
    Стоимость продажи
    20.1M ₽ - 42.9M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    101K ₽ - 173K ₽
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard State Bangna
    Расположение
    Dokmai, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    109M ₽ - 245M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Anya Bangna Ramkamhaeng 2
    Сохранить
    The Grand Lux Bangna-Suanluang
    Navy Place Condominium
    Grand Monaco Bangna
    Nara Home
    Nara Town
    Golden Town 3 Bangna-Suanluang
    The Grand Bangna-Wongwaen
    Mantana Onnut-Wongwaen 5
    Manthana Onnut-Wongwaen 3
    Grand Bangkok Boulevard State Bangna
    Наверх
    Пращет недвижимость Prawet Dokmai Nong Bon
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Dokmai Дом Купить Nong Bon Дом Купить Prawet Дом Купить Lat Krabang Дом Купить Bang Na Дом Купить Suan Luang Дом Купить Bang Chak Дом
    Купить Khlong Song Ton Nun Дом Купить Saphan Sung Дом Купить Hua Mak Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Dokmai Дома Таунхаусы Кондо Виллы Земельный участок Здания целиком Квартиры
    Гостиницы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны