2 спален Дом на продажу в Baan Sirirak

 (Написать отзыв)
Don Kaeo, Мае Рим,Чианг Маи
ID объявления: U1831164
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
90 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2010 Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Baan Sirirak

Это дом площадью 90 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Sirirak в Don Kaeo, Чианг Маи, а его строительство было завершено в янв 2010Вы можете купить дом  по базовой цене  5,740,000 ₽ (63,800 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 29,300 ₽ в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 30, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Don Kaeo, Чианг Маи
Спальни 2
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 90 кв.м.
Цена закв.м. 63,800 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 кв.м.
Размер участка 224 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2010)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
978 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1831164

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
5,740,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
978 ₽/mo
Аренда
29,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Sirirak
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2010)
Квартиры: 85
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Don Kaeo, Чианг Маи
Baan Sirirak Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе

Доступные квартиры в Baan Sirirak

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Sirirak
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Sirirak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Sirirak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Sirirak?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Don Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Sirirak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Triprasert Townhome
Расположение
Don Kaeo, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
6
Стоимость продажи
6.58M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Donkaew Village
Расположение
Don Kaeo, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
72
Стоимость продажи
5.72M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Valley Condo
Расположение
Mae Sa, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
110
Стоимость продажи
7.57M ₽ - 20.1M ₽
▼ -9.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
61.1K ₽
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Minimal Muji House
Расположение
Mueang Kaeo, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
9.71M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Malada Maerim
Расположение
Mae Sa, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
81
Стоимость продажи
9.71M ₽ - 13.5M ₽
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
73.3K ₽
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Summit Green Valley
Расположение
Mae Sa, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
139
Стоимость продажи
12M ₽ - 196M ₽
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
36.7K ₽ - 293K ₽
Год постройки
фев 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nonnipa Maejo
Расположение
Nong Han, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
600
Стоимость продажи
4.86M ₽ - 14.1M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri San Phi Suea
Расположение
San Phisuea, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
238
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 33.7M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
73.3K ₽ - 178K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Place Chiangmai
Расположение
San Phisuea, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
206
Стоимость продажи
12.7M ₽ - 21.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
56.2K ₽ - 105K ₽
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green View Home
Расположение
Nong Han, Мае Рим, Чианг Маи
Количество квартир
326
Стоимость продажи
5.6M ₽ - 6.11M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны