2 спален Дом на продажу в Ban San-Rak

 (Написать отзыв)
Saen Saep, Мин Бури,Бангкок
ID объявления: U1877458
2 Спальни
2 Ванные комнаты
129 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

2 спален Дом на продажу в Ban San-Rak

Это дом площадью 129 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ban San-Rak в Saen Saep, БангкокВы можете купить дом по базовой цене 9,280,000 ₽ (71,900 ₽/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс

Основная информация

Дата объявления июн 26, 2024
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Saen Saep, Бангкок
Спальни 2
Ближайший ориентир Minburi Market -3.2 км
Крытая площадь 129 кв.м.
Цена закв.м. 71,900 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
129 кв.м.
Размер участка 152 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by Cian. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with Cian so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1877458

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
9,280,000 ₽

Детали проекта

Название объекта: Ban San-Rak
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Minburi Market - 3.2 км
Расположение: Saen Saep, Бангкок
Ban San-Rak Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Ban San-Rak

Получать уведомления о новых объявлениях по Ban San-Rak
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ban San-Rak допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Minburi Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Ban San-Rak. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Ban San-Rak you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ban San-Rak?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Saen Saep

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ban San-Rak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
15.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vararom Minburi
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
16.6M ₽ - 16.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wararom Village
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
18.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preecha Romklao
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
13.6M ₽ - 14.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect 22 Ramindra Minburi
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
455
Стоимость продажи
6.7M ₽ - 6.91M ₽
Ежемесячная арендная плата
35.9K ₽ - 62.2K ₽
Год постройки
авг 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pichet Village
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.02M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Origin Ram 209 Interchange
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
1007
Стоимость продажи
5.4M ₽ - 7.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
17.9K ₽ - 34.7K ₽
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chaiyaphruek 2 Suwinthawong Village
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
8.02M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trendy Tara Romklao Zone Trendy Exclusive
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
29.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Ville Romklao-Suvarnabhumi
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
362
Стоимость продажи
12.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
132K ₽
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны