2 спален Дом на продажу в Siam Royal View

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U5915488
5% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
230 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

2 спален Дом на продажу в Siam Royal View

Это дом площадью 230 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Siam Royal View в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене 48,100,000 ₽ (209,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 5, 2025
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный -4.8 км
Крытая площадь 230 кв.м.
Цена закв.м. 209,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 550 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
21,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5915488

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
48,100,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
21,400 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален дома в Siam Royal View и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Siam Royal View
Застройщика: Opus Estate Holdings Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июл 2018)
Квартиры: 150
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный - 4.8 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Siam Royal View Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал

Доступные квартиры в Siam Royal View

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siam Royal View допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 39 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 21,400 ₽ for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Джомтьен Центральный - это ближайший Пляж рядом с объектом Siam Royal View. Расстояние 4.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Siam Royal View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Большой дом с большим бассейном
Kimberlie Goo, Китай, 6 лет назад
Такой превосходный опыт пребывания в роскошной 5-спальной вилле с полным спектром услуг. Внутри отделка является ошеломляющей, современной и элегантной с топ-бренд мебелью, мрамором и деревом. В номерах есть ванные комнаты. Вилла очень просторная с кухней и оборудованием. Сад широк с зоной отдыха. Бассейн действительно большой. Я также счастлив, и заставить меня чувствовать себя как дома. Это недалеко от Сукхумвит и автомагистрали Чонбури-Паттайя. Всего 10 минут езды, вы можете найти объекты, такие как Tesco, Macro, и Pattaya Outlet.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siam Royal View

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Royal Green Park
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
14.3M ₽ - 20.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
81.9K ₽ - 115K ₽
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manruetra Pura Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
98.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AD House
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
34.5M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
97.2K ₽ - 202K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eakmongkol 4
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1400
Стоимость продажи
6.78M ₽ - 24.8M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.9K ₽ - 97.2K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawiporn Village 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.14M ₽ - 16.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
43.5K ₽ - 69.1K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Infiniti Condo
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.12M ₽
Ежемесячная арендная плата
56.3K ₽
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa Boonsampan - Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
8.93M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Park Hill
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
14.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
71.6K ₽ - 115K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grange Park Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
25
Стоимость продажи
76.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ekmongkol Village 2.2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
53.5M ₽ - 76.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
448K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны