• Меню
    • Контакты
    2 спален Дом на продажу в Utopia Thalang
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    15,700,000 ₽
    Запланировать просмотр

    2 спален Дом на продажу в Utopia Thalang

    (1 Отзыв)
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1015210
    6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
    2 Спальни
    1 Ванная комната
    70.76 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    дек 2020 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    15,700,000 ₽
    19

    2 спален Дом на продажу в Utopia Thalang

    Это дом площадью 70.76 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить дом по базовой цене 15,700,000 ₽ (223,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления июл 10, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг -5.6 км
    Крытая площадь 70.76 кв.м.
    Цена закв.м. 223,000 ₽
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 84 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2020)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры 2BR
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,070 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1015210

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    15,700,000 ₽
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    5,070 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Гарантированный доход с аренды
    6%
    Период гарантии
    3 Years

    Детали проекта

    Название объекта: Utopia Thalang
    Застройщика: UTOPIA CORPORATION CO LTD
    Строительство: Дата постройки (дек 2020)
    Квартиры: 129
    Окрестности: 20,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Наи Янг - 5.6 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    Utopia Thalang Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк
    Шаттл Шаттл

    Популярные удобства и услуги в Utopia Thalang

    • Все
    • Досуг
    5
    • Общий бассейн
      1.

    Доступные квартиры в Utopia Thalang

    • Все
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Utopia Thalang
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    287,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Construction Start
    20%
    3-й взнос
    По завершению
    30%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    20%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Utopia Thalang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют 72 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,070 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Utopia Thalang необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,430 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Utopia Thalang гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
    Читать подробнее.
    Пляж Наи Янг - это ближайший Пляж рядом с объектом Utopia Thalang. Расстояние 5.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Utopia Thalang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    287,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    30%
    2-й взнос
    Construction Start
    20%
    3-й взнос
    По завершению
    30%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    20%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Японский стиль вилл Экономичный
    Aki Tanaka, Япония, 4 года назад
    Моя жена и я решил купить эту виллу, чтобы сдавать его в аренду, потому что это близко к аэропорту и Mai Khao Beach. Это займет несколько минут, чтобы поехать. Кроме того, проект подключается к Thepkrasattri-роуд, где можно легко получить доступ в Пхукет. Мы ждали проект, чтобы закончить сейчас и виллу мы купили. Это 2-х спальная вилла. Внешний вид и интерьер оформлен в японском стиле. На месте включает в себя плавательный бассейн, общественный парк и детскую площадку, давая ощущение жизни в Японии. Кроме того, есть охрана и системы безопасности, а также. Я получаю много скидки на спа, ресторан и резиденциях бронирования от того, чтобы быть членом клуба утопия. Кроме того, я могу получить 6% гарантированный доход от аренды в течение 3 лет. Это очень полезно и отвечает потребностям инвесторов хорошо. В общем, я в порядке с этим проектом и любителями в японском стиле. Я хочу порекомендовать тем, кто ищет виллу для инвестиций.
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Utopia Thalang

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Garden Place Village
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    10.1M ₽ - 15.8M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽
    Год постройки
    июн 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Ville
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    13M ₽ - 23M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    63.4K ₽
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wong Chalerm Garden Vill Village
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    8.01M ₽ - 12.4M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Moov Phuket
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    23
    Стоимость продажи
    7.75M ₽ - 11.5M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Happy Place
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    58
    Стоимость продажи
    37.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    288K ₽
    Год постройки
    апр 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anocha Village
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    143
    Стоимость продажи
    10.9M ₽ - 25.6M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    46.1K ₽ - 216K ₽
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Sukpirom
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    8.81M ₽ - 11.1M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    57.6K ₽
    Год постройки
    апр 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anchan Sunscape
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    129
    Стоимость продажи
    69.5M ₽ - 102M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Anchan Mountain Breeze
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    94.6M ₽ - 155M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    AG Club Villas
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    61.8M ₽ - 75.2M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Utopia Thalang
    Сохранить
    Garden Place Village
    Phuket Ville
    Wong Chalerm Garden Vill Village
    The Moov Phuket
    The Happy Place
    Anocha Village
    Baan Sukpirom
    Anchan Sunscape
    Anchan Mountain Breeze
    AG Club Villas
    Наверх
    Тхаланг недвижимость Чернг Талай Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Mai Khao Pa Khlok
    Рынок Пхукет Дом Дом на продажу в Пхукет Тощн Дом на продажу в Тхаланг Дом на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Thep Krasattri Виллы Дома Таунхаусы Земельный участок Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    • Fazwaz Group Site
    Все страны