2 спален Квартира на продажу в Azur Samui

(2 Отзывы)
Мае Нам, Самуи,Сураттани
ID объявления: U5728005
10% Доходность от аренды
2 Спальни
1 Ванная комната
111 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
апр 2018 Дата постройки

2 спален Квартира на продажу в Azur Samui

Это квартира площадью 111 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Azur Samui в Мае Нам, Сураттани, а его строительство было завершено в апр 2018Вы можете купить квартира по базовой цене 24,400,000 ₽ (219,000 ₽/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 9, 2025
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 1
Спальни 2
Площадь 111 кв.м.
Цена закв.м. 219,000 ₽
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Квартира владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Palm View, Горы, Частичный вид на море, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,400 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5728005

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
24,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
15,400 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален квартиры в Azur Samui и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Azur Samui
Застройщика: Azur Samui
Строительство: Дата постройки (апр 2018)
Этажи: 3
Здания: н/д
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Бопут - 2.9 км
Расположение: Мае Нам, Сураттани
Azur Samui Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Azur Samui

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Azur Samui допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Azur Samui необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,280 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Бопут - это ближайший Пляж рядом с объектом Azur Samui. Расстояние 2.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Azur Samui you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
513,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Breaking ground
20%
3-й взнос
Concrete structure completed
15%
4-й взнос
Roof on
20%
5-й взнос
First fix electrical plumbing
25%
6-й взнос
По завершению
10%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Просторная вилла с современным стилем
Grey Williams, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Перед тем как остаться здесь, я прочитал обзор, и я нашел массу положительных отзывов о месте, поэтому я решил остаться здесь. Я могу сказать, что это место именно то, что я ожидал. Вилла, что я остался в это одна спальная вилла с просторной зоной и современным дизайном. Высокий потолок дает ощущение воздушности. Сама вилла с видом на море, давая полный вид на море, чтобы наслаждаться. Кроме того, это место находится недалеко от популярных туристических направлений, таких как рыбацкая деревня и всего в 20 минутах езды от аэропорта.
Решил правильно
Arianna C., Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Решил правильно купить квартиру 1-комнатную здесь. Из моей комнаты, я обожаю вид на море, настолько ошеломляющий! Кроме того, помещение хорошо украшен прекрасной мебелью. Большую часть времени я люблю проводить время в лобби, глядя на вид бирюзового моря и зеленых гор, или плавание в бассейне. Я должен сказать, что атмосфера здесь идеально. Каждый раз, когда я здесь, я чувствую, как будто я получил невероятное духовное исцеление.
Сураттани
Мае Нам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Azur Samui

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
C&Paradise
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
34.5M ₽ - 45.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sawan by Maison Chantara
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
6
Стоимость продажи
38.1M ₽ - 39.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
MA Seaview Exclusive Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
17
Стоимость продажи
58.6M ₽
▲ 23.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
384K ₽
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Paradise Spring Villas
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
51.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rocco Villa
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
14
Стоимость продажи
24.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
243K ₽
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rocco Villa 2
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
5
Стоимость продажи
22.8M ₽ - 24.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2026
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saha Estate
Расположение
Бопхут, Самуи, Сураттани
Количество квартир
13
Стоимость продажи
25.6M ₽ - 28.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Palm Resident
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
25
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 19.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Serenity Escape Samui
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
12
Стоимость продажи
19.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Hidden Lotus
Расположение
Мае Нам, Самуи, Сураттани
Количество квартир
18
Стоимость продажи
18.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны