2 спален Квартира на продажу в View Talay 7

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U6089197
6% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
245 кв.м. Площадь квартиры
26 Этажи
июл 2010 Дата постройки

2 спален Квартира на продажу в View Talay 7

Это квартира площадью 245 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью View Talay 7 в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июл 2010Вы можете купить квартира  по базовой цене  74,400,000 ₽ (304,000 ₽/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от 385,000 ₽ в месяц.

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления мар 10, 2026
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 26
Спальни 2
Площадь 245 кв.м.
Цена закв.м. 304,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,800 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6089197

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
74,400,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
18,800 ₽/月
Аренда
385,000 ₽/月
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: View Talay 7
Застройщика: View Talay Pattaya Beach Condominium
Строительство: Дата постройки (июл 2010)
Этажи: 27
Здания: н/д
Квартиры: 936
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 0.2 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
View Talay 7 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в View Talay 7

Кредитный калькулятор

Выберите свой путь к собственности

Доступные гибкие варианты оплаты для этого объекта

Аренда с правом выкупа

Аренда с правом выкупа

Не определились? Попробуйте пожить, прежде чем купить

Аренда +20% • 2 лет • Опция выкупа
  • Немедленное заселение и тест недвижимости
  • Каждый бат превращается в ваш будущий взнос
  • Зафиксируйте цену сегодня
На объект ценой 74.37M ₽
461,606 ₽/мес
создает взнос в 11.08M ₽
Узнать больше
Рассрочка от продавца

Рассрочка от продавца

Нужна помощь? Купи сейчас, плати потом

30% взнос • 5% ставка • 5 лет
  • Ставки ниже, чем в банках
  • Гибкое одобрение от продавца
  • Объект закреплен по цене сегодня
На объект ценой 74.37M ₽
982,415 ₽/мес
после взноса в 22.31M ₽
Узнать больше
Гэп-кредит

Гэп-кредит

Почти у цели? Закройте разрыв

70% взнос • 4% ставка • 2 лет
  • Быстрое закрытие сделки
  • Финансируйте только разрыв
  • Короткий срок — 2 года
На объект ценой 74.37M ₽
968,851 ₽/мес
после взноса в 52.06M ₽
Узнать больше

Часто задаваемые вопросы

На объекте View Talay 7 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют 77 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 18,800 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом View Talay 7. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at View Talay 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
Хорошее расположение рядом с пляжем
Lajuana Sheffler, Соединённые Штаты Америки, 7 лет назад
Удобное расположение и идеальное место, чтобы насладиться самым известным городом Паттайи огней, звуков и пляжей. Я очень впечатлен. Я арендовал View Talay Condo 7 в течение 2 месяцев, с размером студии номера. В комнате и местах общего пользования очень способствует, например, большой бассейн и полной пригодности. Все удовлетворить мои потребности. Проект расположен в месте, где я могу легко обойти, в том числе Джомтьен Бич, ресторанов, магазинов и ночных клубов, как Паттайя. Это идеальный проект для релаксации. Я могу наслаждаться приятной атмосферой, а также. Пребывание здесь очень большой для меня. Кондо красиво, с огромным балконом и совершенен.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около View Talay 7

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jomtien Complex
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1118
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 22.8M ₽
▼ -4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
33.3K ₽ - 115K ₽
Год постройки
мар 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Neo Condo
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
126
Стоимость продажи
5.1M ₽ - 13M ₽
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
38.5K ₽ - 126K ₽
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Plaza Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
284
Стоимость продажи
8.98M ₽ - 65.4M ₽
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
50K ₽ - 192K ₽
Год постройки
дек 1989
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 5
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1968
Стоимость продажи
6.41M ₽ - 20M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.8K ₽ - 97.5K ₽
Год постройки
сен 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Condotel Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
43.3M ₽ - 64.1M ₽
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
103K ₽ - 410K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Condotel
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
16M ₽ - 50.8M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
110K ₽ - 115K ₽
Год постройки
ноя 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Condotel and Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
795
Стоимость продажи
64.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
61.5K ₽ - 359K ₽
Год постройки
июн 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
899
Стоимость продажи
12.5M ₽ - 289M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2029
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
View Talay Residence 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
68
Стоимость продажи
16.7M ₽ - 20.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
23.1K ₽ - 76.9K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ASONGKHAI
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
0.99B ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны